昌平甜品店装修施工方案

昌平甜品店装修施工方案一、工程概况本项目位于北京市昌平区商业综合体一层，建筑面积280平方米，室内净空高度4.2米。建筑结构为框架剪力墙结构，原始空间为毛坯状态，需改造为集产品展示、客户体验、生产加工于一体的现代甜品店。工程内容包括建筑改造、装饰装修、机电安装、消防改造及智能化系统施工，计划总工期45天。二、施工部署（一）施工组织架构项目管理团队项目经理：负责整体施工协调与进度控制技术负责人：分管施工技术与质量监督安全监督员：专职负责现场安全管理各专业工长：木工、水电、暖通、油漆专业施工管理施工分区划分A区（前场）：客户服务区、产品展示区、休闲等候区（120㎡）B区（后场）：烘焙车间、裱花室、原料仓库、办公区（100㎡）C区（辅助）：卫生间、设备间、消防通道（60㎡）（二）施工流程规划前期准备阶段（5天）：图纸会审、材料封样、施工许可办理结构改造阶段（7天）：墙体拆除、新砌隔墙、门窗洞口改造机电安装阶段（12天）：给排水、强电弱电、暖通空调施工装饰装修阶段（15天）：墙面、地面、吊顶、门窗安装专项施工阶段（6天）：消防系统、厨房设备、智能化系统清洁验收阶段（5天）：深度保洁、功能测试、竣工验收三、主要施工方法（一）建筑结构改造墙体工程拆除工程：采用液压钳配合人工拆除非承重墙体，设置防尘围挡，建筑垃圾日产日清新砌隔墙：采用100mm厚轻质隔墙板，M5水泥砂浆砌筑，设置C15混凝土导墙（200mm高）墙面加固：对原有结构柱采用碳纤维布加固处理，粘贴厚度0.167mm，抗拉强度≥3400MPa门窗工程入口大门：安装12mm厚钢化玻璃地弹门，配置暗藏式闭门器展示窗：采用6+12A+6中空Low-E玻璃幕墙，铝合金型材框架后场通道：设置乙级防火门（1.8m×2.1m），安装顺序器及闭门器（二）装饰装修工程地面工程前场区域：300×600mm仿古砖湿铺，采用C20细石混凝土找平层（厚度30mm），专用瓷砖胶粘贴，留缝2mm采用美缝剂填缝后场加工区：200mm×200mm防滑地砖，基层涂刷JS防水涂料（三遍成活）收银台区域：800×800mm水磨石地砖，铜条分隔，结晶处理吊顶工程前场造型顶：轻钢龙骨+9mm厚石膏板，局部采用GRG造型构件，暗藏LED灯带后场平顶：铝合金扣板吊顶（600×600mm），防水等级IP44特殊区域：烘焙车间采用铝合金方通吊顶（50×100mm），间距150mm，便于设备检修墙面工程展示墙面：木饰面板干挂施工，基层采用18mm厚OSB板，不锈钢挂件固定烘焙车间：200mm高瓷砖墙裙（耐酸瓷砖），墙面涂刷环氧树脂涂料（干膜厚度≥200μm）卫生间：防水石膏板墙面，涂刷防霉乳胶漆（两道底漆+两道面漆）（三）机电安装工程给排水系统给水管网：采用PPR管（De20-De50），热熔连接，工作压力1.0MPa，设置管道支架间距：横管0.6m，立管1.2m排水系统：UPVC排水管（De50-De110），坡度控制：横管≥2‰，立管设置伸缩节（层高≤4m设1个）卫生器具：安装节水型器具，感应水龙头（流量0.15L/s），节水型坐便器（用水量≤4.5L/次）电气工程强电系统：配电干线采用YJV-0.6/1kV-4×70+1×35mm²电缆，桥架敷设照明支路采用BV-2.5mm²导线，穿PC20管暗敷设置独立配电箱6台，分区域控制，安装浪涌保护器（Imax≥40kA）照明系统：前场采用LED筒灯（9W，色温3500K）+轨道射灯（35W，显色指数Ra≥90）烘焙车间采用防水防尘灯具（IP65），应急照明连续照明时间≥90min弱电系统：综合布线：六类非屏蔽双绞线，信息点68个（含收银系统、监控、背景音乐）安防系统：设置200万像素高清摄像头16台，存储容量≥4TB暖通空调工程空调系统：采用多联机空调系统，室外机安装于屋顶，室内机采用暗藏风管式（送风量800m³/h）通风系统：烘焙车间设置机械排风系统，排风量12次/h卫生间设置静音换气扇（风量8次/h），带止回阀新风系统：全热交换新风机组（风量3000m³/h），PM2.5过滤效率≥95%（四）专项工程施工消防系统自动报警系统：设置烟感探测器32个，手动报警按钮8个，消防电话插孔6个喷淋系统：采用湿式自动喷水灭火系统，直立型喷头（K=80），间距≤3.6m消火栓系统：设置室内消火栓2套，保证2支水枪同时使用，充实水柱≥13m厨房设备安装烘焙设备：安装三层六盘烤箱（功率18kW），配置独立专用回路（6mm²导线）冷藏系统：双温冷库（冷藏2~8℃/冷冻-18℃），采用风冷式冷凝机组排烟系统：设置静电式油烟净化器（净化效率≥98%），排烟管道采用1.2mm厚不锈钢板制作智能化系统收银系统：配置5台智能收银终端，支持人脸识别支付监控系统：高清网络摄像机（200万像素），支持移动侦测、夜视功能背景音乐：吸顶式音响12个，分区控制，支持蓝牙播放四、质量保证措施（一）材料质量控制主要材料进场验收制度：石材：每批次进行放射性检测，IRa≤1.0，Ir≤1.3木材：含水率控制在8%-12%，进行防火阻燃处理（阻燃等级B1级）电线电缆：提供CCC认证，截面偏差≤±2%，绝缘层厚度≥0.8mm材料样板管理：建立材料样板库，包含饰面砖、涂料、木饰面等28类样品重要装饰面采用1:1实体样板施工，经甲方确认后方可大面积施工（二）施工过程控制三检制实施：自检：施工班组每日完工自检，填写《分项工程自检记录表》互检：各专业工长交叉检查，重点检查工序衔接部位交接检：工序移交时办理书面交接手续，签署《工序交接验收单》关键工序控制点：防水工程：闭水试验持续24小时，水位下降≤2mm为合格吊顶工程：起拱高度2‰，平整度偏差≤3mm/2m电气安装：绝缘电阻测试≥0.5MΩ，接地电阻≤4Ω五、安全生产管理（一）安全防护措施临边防护：设置1.2m高防护栏杆，刷红白警示漆，张挂安全网（阻燃型）洞口防护：电梯井口设置1.8m高定型化防护门，楼梯踏步设置防滑条高空作业：作业高度超过2m设置操作平台，使用双钩安全带（抗冲击力≥15kN）（二）消防管理措施动火作业管理：办理动火许可证，配备2具4kg干粉灭火器焊接作业设置接火斗，作业半径5m内无易燃物临时用电管理：采用TN-S接零保护系统，三级配电两级保护配电箱设置防雨棚，门锁齐全，张贴安全警示标志（三）文明施工措施现场围挡：采用2.5m高彩色压型钢板围挡，设置喷淋降尘系统噪声控制：昼间≤70dB，夜间≤55dB，强噪声设备设置隔音罩扬尘控制：出入口设置洗车平台，裸土覆盖率100%，PM10浓度≤0.5mg/m³六、施工进度计划（一）关键线路控制结构改造→机电安装→装饰装修→消防验收（总时差0天）重点控制节点：第10天：完成结构改造验收第22天：完成机电管线隐蔽工程验收第35天：完成装饰面施工第40天：消防系统调试完成（二）进度保障措施资源保障：高峰期投入施工人员65人（木工15人、水电工12人、瓦工10人）主要材料提前7天进场，建立50㎡材料仓库（通风防潮）技术保障：采用BIM技术进行管线综合优化，减少交叉作业冲突关键工序采用装配式施工，如GRG造型构件工厂预制七、应急预案（一）突发事件处置火灾事故：立即启动应急预案，切断电源，组织人员疏散使用现场灭火器初期扑救，同时拨打119报警触电事故：实施断电救援，对伤者进行初步急救（CPR）拨打120急救电话，同时保护事故现场（二）质量事故处理防水失效：局部渗漏采用注浆止水（环氧树脂注浆液）严重渗漏需铲除重做，涂刷三遍防水涂料（厚度≥1.5mm）管线堵塞：采用内窥镜检测堵塞位置，小型堵塞使用高压水冲洗严重堵塞需局部拆除管道，更换新管（采用热熔连接）八、验收标准（一）分部分项验收隐蔽工程验收：管线预埋：坐标偏差≤15mm，标高偏差≤10mm防水层：厚度≥1.5mm，粘结强度≥0.6MPa分项工程验收：墙面工程：平整度≤3mm/2m，垂直度≤2mm/2m地面工程：空鼓率≤5%（单块砖边角空鼓不计）（二）功能测试标准给排水系统：管道试压：冷水管1.0MPa（1小时压降≤0.05MPa）排水试验：通球试验（通球率100%）电气系统：接地电阻：≤4Ω（采用接地电阻测试仪检测）照明系统：照度测试≥300lux（客户区）/500lux（操作区）九、成品保护措施饰面保护石材地面：铺贴完成后覆盖3mm厚PVC保护膜，接缝处胶带密封玻璃幕墙：粘贴防紫外线保护膜，安装完成后设置防护栏杆设备