老房屋面青瓦施工方案

老房屋面青瓦修缮施工方案一、工程概况本工程为老房屋面青瓦修缮项目，涉及屋面基层修复、青瓦铺设、屋脊装饰及防水体系重建等内容。工程需兼顾传统工艺传承与现代技术应用，在保留原有建筑风貌的基础上，提升屋面防水性能与结构耐久性。屋面类型为双坡悬山式，坡度28°，修缮面积约280㎡，主要涵盖木基层加固、防水层更新、青瓦铺设及节点防水处理等关键工序。二、材料准备与技术要求（一）青瓦材料选型主瓦类型板瓦：规格200×150mm（长×宽），厚度6-8mm，弧度适配1:2.5屋面坡度，用于仰瓦铺设；筒瓦：直径100-120mm，长度250mm，用于俯瓦覆盖及屋脊装饰；配件瓦：勾头（带莲花纹瓦当）、滴水（如意纹端部）、三星脊瓦、花边瓦，用于檐口、屋脊节点处理。材料性能指标吸水率≤15%，抗折强度≥1.5MPa，经15次冻融循环无裂纹；表面平整无砂眼，边缘整齐，色泽呈暗蓝色，色差控制在±5%以内；采用1050℃高温烧制炻瓷质胚体，密度≥1.8g/cm³。（二）辅助材料配置粘结材料传统灰浆：生石灰（熟化15天）:中砂=3:1，掺入0.5%麻刀增强抗裂性；现代改良砂浆：32.5级普通硅酸盐水泥:砂=1:2.5，添加聚丙烯纤维（0.9kg/m³）提升韧性。防水与保温材料防水层：1.5mm厚三元乙丙防水卷材（木基层）+聚氨酯防水涂料（节点加强）；保温层：B1级挤塑聚苯板（厚度50mm），适用于檐口及屋脊部位。三、施工准备（一）技术准备图纸深化绘制瓦垄排列图（间距200mm）、屋脊节点详图（含正脊、垂脊连接方式）；明确檐口勾头、滴水间距（200mm），标注天沟、泛水等特殊部位排水坡度（≥2%）。工艺培训对施工人员进行传统“三搭头”铺设法、屋脊“龙吻”安装等技艺培训；组织现代防水技术交底，重点讲解卷材搭接（宽度≥100mm）、密封胶嵌缝工艺。（二）现场准备基层处理木基层：椽子间距调整为200mm，腐朽望板（厚20mm松木）更换为新材，表面刷桐油防腐；混凝土基层：20mm厚1:3水泥砂浆找平，平整度误差≤5mm/2m，阴阳角做R=50mm圆弧。材料堆放青瓦按型号分类堆放于屋面两侧，每堆高度≤1.2m，间距≥0.5m；防水卷材、保温板存放于室内干燥处，避免阳光直射。安全防护搭设满堂脚手架（立杆间距1.5m×1.5m），铺设防滑脚手板，设置1.2m高防护栏杆；配备消防器材（灭火器、消防沙），严禁在屋面吸烟或使用明火。四、施工工艺流程（一）基层修复与防水施工基层清理拆除旧瓦及破损望板，清除屋面杂物，木基层涂刷2遍桐油防腐；混凝土基层采用高压水枪冲洗，修补裂缝（用环氧树脂砂浆填充）。防水层施工木基层：满铺1.5mm三元乙丙防水卷材，搭接宽度100mm，采用热风焊接；节点加强：檐口、天沟、烟囱根部涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料，附加层宽度500mm。保温层铺设檐口及屋脊部位铺设50mm厚挤塑聚苯板，采用点粘法固定，板缝用聚氨酯密封胶填充。（二）瓦屋面铺设施工顺序基层验收→钉挂瓦条→铺檐口瓦→屋面瓦铺设→屋脊安装→节点处理关键工序要点挂瓦条安装：采用30mm×30mm红松木条，间距200mm，用防腐木螺钉固定（每根≥2颗），平整度误差≤3mm；檐口处理：勾头瓦挑出封檐长度50-70mm，滴水瓦端部距封檐板10mm，底部用改良砂浆密封；屋面瓦铺设：底瓦（板瓦）：从檐口向上铺设，搭接长度≥1/2瓦长（约100mm），瓦垄间距200mm，砂浆饱满度≥90%；盖瓦（筒瓦）：与底瓦错缝排列，搭接长度≥1/3瓦长（约80mm），每片筒瓦用2颗铜钉固定于挂瓦条；屋脊施工：正脊：采用“两坡合拢法”，脊瓦下端距坡面瓦高度80mm，搭盖宽度每边≥40mm，缝隙用麻刀灰填实；垂脊：从正脊向檐口铺设，与屋面瓦交接处抹出分水线，高出两侧30mm。（三）节点防水处理天沟与泛水天沟处底瓦伸入沟内50-70mm，沟内铺设防水卷材后用水泥砂浆抹出排水坡度；烟囱与屋面交接处，迎水面抹分水线，高出两侧30mm，侧面瓦伸入泛水宽度≥50mm。山墙披水山墙处底瓦改用花边瓦，砂浆卧浆厚度20mm，顶部用1:2.5水泥砂浆抹出150mm宽披水檐。五、质量验收标准（一）主控项目材料验收青瓦物理性能：吸水率≤15%，抗折强度≥1.5MPa，提供出厂合格证及进场复验报告；防水卷材：断裂拉伸强度≥8MPa，扯断伸长率≥450%，符合GB18173.1标准。施工质量瓦片铺设牢固，无松动或空鼓，台风地区（基本风压≥0.55kN/m²）每5片瓦增设防风搭扣；屋面无渗漏，雨后或人工浇水试验（持续2小时）后，天沟、檐口无积水。（二）一般项目外观质量瓦垄顺直，行列整齐，搭接紧密，檐口平直（偏差≤10mm）；脊瓦搭盖均匀，封固严密，屋脊和斜脊顺直，无起伏现象。细部尺寸瓦头挑出封檐长度50-70mm，脊瓦搭盖宽度每边≥40mm；泛水高度≥250mm，坡度符合设计要求（偏差≤±2%）。六、施工安全与环保措施（一）安全管理施工人员佩戴安全帽、防滑鞋，屋面作业时系安全带（固定于屋脊承重架）；垂直运输设备（卷扬机）设限位装置，瓦片吊装时下方严禁站人。（二）环保要求旧瓦分类回收（可利用瓦经清理后用于次要屋面），建筑垃圾日产日清；砂浆搅拌站设置沉淀池，废水经处理后排放，避免污染土壤。七、验收与维护（一）验收流程分项验收：基层处理→防水层→挂瓦条→瓦屋面，每道工序经监理验收签字后方可进行下道；竣工验收：提交竣工图、材料合格证、隐蔽工程记录，组织建设单位、设计单位共同验收。（二）后期维护竣工后1年内每季度检查一次，重点关注瓦垄平整度、脊瓦密封情况