建筑工程人工费协议书范本

甲方（发包方）：_______________________法定代表人：_________________________地址：_________________________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_________________________地址：_________________________________一、工程基本情况1.工程名称：________________________（以下简称“本工程”）2.工程地点：________________________3.工程内容：乙方负责本工程范围内的[具体劳务作业内容，如主体结构施工、装饰装修、水电安装等]，具体以甲方书面确认的施工图纸及交底文件为准。二、人工费约定（一）计价方式本工程人工费采用[计价类型]计价（可选择“建筑面积综合单价”“分项工程单价”“工日单价”等，根据项目实际情况填写）：若为建筑面积综合单价：按经甲方确认的施工建筑面积（计算规则为________），单价为______元/㎡，总价暂计为______元（大写：____________________）。若为分项工程单价：[分项1]：________工程，单价______元/[单位，如“米”“㎡”“个”]，工程量按实结算；[分项2]：________工程，单价______元/[单位]，工程量按实结算；……若为工日单价：普工______元/工日，技工______元/工日，总工日数量以甲方签字确认的考勤记录为准。（二）费用包含内容人工费包含乙方完成本工程劳务作业所需的人工工资、工具用具费、劳保用品费、加班补贴、进退场费、现场管理费、利润、税费（如适用）及为完成工作内容的其他必要费用，但不包含[明确除外内容，如大型机械费、主材费等，若有]。三、款项支付1.进度款支付：甲方按乙方每月实际完成并经监理、甲方验收合格的工程量的______%支付进度款，支付时间为次月______日前。乙方需提供对应金额的合法有效发票（或收据，按双方约定）。2.竣工结算与尾款支付：工程完工并通过整体竣工验收后______日内，乙方向甲方提交完整的结算资料，双方在______日内完成结算核对。结算总价确认后______日内，甲方支付至结算总价的______%；剩余______%作为质保金，待质保期（自竣工验收合格之日起______个月）满且无质量问题后______日内无息付清。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.向乙方提供施工图纸、技术交底文件，协调乙方与其他施工方的交叉作业；2.按约定支付人工费，对乙方施工质量、进度、安全进行监督检查；3.提供乙方施工所需的施工场地、临时水电接驳点（具体位置：________），但乙方需自行承担水、电费；4.若乙方施工质量、进度不符合要求，甲方有权要求乙方整改，整改期间不支付额外费用。（二）乙方权利义务1.按施工规范、图纸及甲方要求组织施工，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收规范》及甲方要求；2.自行组织具备相应技能的施工人员，负责施工人员的工资发放、社保缴纳（如适用）及安全管理，承担施工人员的工伤、意外等风险；3.遵守施工现场安全文明施工规定，配备必要的安全防护设施，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及费用；4.接受甲方、监理的监督管理，及时整改施工中出现的质量、安全问题，不得擅自停工或拖延工期。五、违约责任1.甲方逾期付款：若甲方未按约定支付款项，每逾期一日按应付金额的______‰向乙方支付违约金，但累计不超过应付金额的______%。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延。2.乙方工期延误：若乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日按合同总价的______‰向甲方支付违约金。因甲方原因（如设计变更、款项未及时支付）导致工期延误的，工期相应顺延。3.质量问题：若乙方施工质量不符合要求，乙方应无偿返修至合格，且承担由此给甲方造成的损失（包括但不限于返工费、工期延误损失等）。六、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“提交________仲裁委员会仲裁”）。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本工程的设计变更、现场签证等书面文件，经双方签字确认后作为本协议附件，与本协议具有同等效力。3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____法定代表人或授权代表（签字）：____日期：______年____月____日日期：____