车库代售合同(标准版)

车库代售合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方向甲方提供车库代售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、代售标的

1、甲方自愿委托乙方代为销售车库，车库具体信息如下：

-车库位置：__________________

-车库面积：_______平方米

-车库结构：_______（如地上/地下）

-车库产权性质：_______（如个人产权/单位产权）

-车库使用年限：_______年

-其他重要特征：__________________

2、甲方保证对代售车库拥有合法、完整的处分权，且车库不存在任何权属纠纷、抵押、查封或其他限制转让的情况。如因车库权属问题导致代售失败或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、代售服务内容

1、乙方提供的代售服务包括但不限于：

-车库信息收集与整理

-制定代售方案及定价策略

-发布车库销售信息（如线上平台、线下广告等）

-组织潜在买家实地考察

-协助甲方与买家进行谈判

-办理交易相关手续（如合同签订、产权转移等）

2、乙方应积极推广车库，确保代售过程合法合规，并最大程度保障甲方利益。乙方有权根据市场情况调整代售策略，但需提前通知甲方并征得同意。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供车库的真实、完整信息，包括但不限于产权证明、使用说明、维修记录等，并保证所提供资料的真实性。如因信息虚假导致代售失败或产生纠纷，甲方应承担全部责任。

2、甲方应配合乙方开展代售工作，及时签署相关文件，并按时支付代售服务费用。

3、甲方有权随时了解代售进展，并监督乙方的服务行为。如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的代售资质，并遵守相关法律法规。

2、乙方应认真履行代售服务，采取合理措施促进车库销售，但不得干预甲方的正常使用或处置权。

3、乙方在代售过程中应注意保护甲方隐私，不得泄露车库信息或以不正当手段损害甲方利益。

4、乙方应向甲方提供代售过程中的相关凭证，如广告发布记录、客户反馈等，以便甲方了解代售情况。

四、代售费用及支付方式

1、代售费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含乙方提供的所有代售服务。

2、支付方式：

-合同签订后，甲方支付总费用的_______%作为定金；

-车库成功售出并完成交易后，甲方支付剩余_______%费用；

-乙方应在收到款项后提供正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的服务费用，并承担乙方因此遭受的直接损失。

2、若乙方未按约定履行代售服务，或因乙方过失导致代售失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方相应的经济损失。

3、如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致代售无法继续，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商后续处理方案。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至车库代售事宜完结后终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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