《浙江青田抽水蓄能电站项目建设征地补偿和移民安置实施方案》

第一条为做好浙江青田抽水蓄能电站项目建设征地补偿和移民安置工作，根据《中华人民共和国土地管理法》《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》等法律法规及《浙江省人民政府关于禁止在浙江青田抽水蓄能电站工程占地和淹没区新增建设项目和迁入人口通告》(以下简称“停建通告”)《浙江青田抽水蓄能电站建设征地移民安置规划大纲》《浙江青田抽水蓄能电站建设征地移民安置规划报告》《青田县人民政府关于印发<青田县征收农村集体土地补偿安置标准管理办法>的通知》等有关规定，结合浙江青田抽水蓄能电站项目的实际情况，特制定本方案。第二条本方案适用于浙江青田抽水蓄能电站项目（以下简称“本项目”）建设征地补偿和移民安置工作。第十二条农村移民户在实物指标调查时已分家析产的，析产以实物指标调查成果为基础；符合分家析产条件未析产或确需重新析产的，经审核同意后，根据农村移民户房屋的建筑面积、建筑占地面积原则上按可分户数平均分摊析产。第十三条搬迁安置采取集中安置和分散安置两种安置方式。农村移民户在两种安置方式中选择一种进行安置；选择集中安置方式的，在油竹街道田步垟小区、腊口镇金水湾区块选择一个安置点进行安置。当一个安置点不能满足安置需求时，采用抽签的形式决定。第十四条分散安置点在祯埠镇岭下村，用地性质为国有，供地方式为划拨；根据县私人建房审批程序进行审批建房。在审批建房时符合省、市、县文件的，可按规定减免人防工程易地建设费、城市市政基础设施配套费和集镇配套设施建设费。分散安置用地面积标准为3人及3人以下户75㎡、4人户100㎡、5人户110㎡、6人及6人以上户125㎡。（二）安置用地面积与搬迁范围内原有住宅房屋的合法建筑占地面积相差部分，按安置点区片综合价结算。（三）农村移民户搬迁范围内已登记的原有住宅房屋按重置价给予补偿。

未经登记建筑被认定为住宅的房屋，按照已登记的原有住宅房屋重置价的95%给予补偿。第十五条集中安置点位于油竹街道田步垟小区、腊口镇金水湾区块（翡丽云庭2幢、6幢）。用地性质为国有，供地方式为出让。（一）农村移民户安置面积计算：该户搬迁范围内原有住宅房屋的合法建筑面积÷44.8（搬迁范围人均建筑面积）×25+人口数×25。该户在搬迁范围内原有住宅房屋的合法建筑面积与安置面积两者中，面积大的作为安置面积。（二）集中安置小区按照城市居住小区的标准进行统一设计。小区内的道路、供排水、供电、排污、绿化、物业管理用房等配套设施统一建设，与安置房建设同步到位。（三）安置小区户型：油竹街道田步垟小区套房建筑面积约为50—60㎡、80-90㎡、110-120㎡三种户型。腊口镇金水湾区块套房建筑面积为85㎡、105㎡、125㎡三种户型。第十六条财产户以该户搬迁范围内原有住宅房屋的合法建筑面积作为安置面积，安置地点、选房原则、结算方式等参照农村移民户集中安置方式相关规定执行。第十七条搬迁人口按上述政策规定确定相应的生产安置与搬迁安置方式，由户主本人及户内所有具有完全民事行为能力的成员共同签订安置协议。本项目移民实物指标调查基准日为2022年9月30日，即《停建通告》发布之日，“基准日”后新增的各类实物不予补偿。以2022年10月18日《青田县人民政府关于确认浙江青田抽水蓄能电站实物指标调查成果的函》（青政函〔2022〕10号）确认的实物调查成果为依据。第二十六条按照移民安置规划必须搬迁的村民，应当积极配合搬迁工作，不得无故拒绝或者拖延搬迁，在搬迁决定规定的期限内不搬迁的，依法强制执行。已经安置并得到补偿的，不得返迁或要求再次补偿。对煽动群众无理取闹，破坏移民安置工作，辱骂、殴打工作人员，妨碍执行公务的，依法追究相关法律责任。第二十七条移民户在搬迁安置后，将户籍迁入安置地，由属地乡镇（街道）按规定进行管理，享受安置地村（居）民权利，履行村（居）民义务，其在搬迁建设征地处理范围外的林权、土地承包权等权益保持不变。第二十九条建立健全移民安置资金管理制度。移民安置资金必须设立银行专户，实行专户存储，专款专用，按计划使用，按进度拨款。任何单位和个人不得截留、挤占、挪用、贪污、挥霍移民资金。本项目移民安置资金实行跟踪审计。第三十条指挥部为移民安置资金的管理部门，建立健全财务管理制度，定期报告移民安置资金的管理和使用情况。县财政、审计、监察等部门应