2025公寓写字楼买卖版合同

2025公寓写字楼买卖通用版合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为2025公寓写字楼的合法所有权人，乙方拟购买该物业，并经友好协商，双方达成如下协议：第一条物业基本情况1.1本合同项下交易的物业位于市区路号2025公寓写字楼（以下简称“标的物”），具体包括但不限于以下内容：建筑面积：平方米；结构：；设计用途：办公用房。1.2标的物现状如下：甲方已取得标的物的所有权证，证号为：；标的物目前不存在任何抵押、质押或其他权利限制情形（若有，甲方应于本合同签订后日内解除）。第二条合同价款与支付方式2.1标的物的买卖价格为人民币（大写）：元整（￥），以下简称为“合同价款”。2.2乙方应按照下列方式支付合同价款：定金：人民币（大写）：元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；首付款：人民币（大写）：元整（￥），于标的物权属转移登记受理之日前支付至甲方指定账户；余款：人民币（大写）：元整（￥），乙方应于年月日前通过银行贷款或其他方式支付至甲方指定账户。2.3甲方应向乙方提供收取合同价款的发票或收据，具体金额及开具时间由双方另行协商确定。第三条标的物的交付与权属转移3.1甲乙双方同意于年月日（以下简称“交房日期”）完成标的物的交付，甲方应向乙方移交标的物及相关钥匙、设施设备等，并签署《物业交接确认书》。3.2标的物的所有权自权属转移登记完成之日起归乙方所有。甲乙双方应于交房后日内共同办理权属转移登记手续；权属转移登记所需的一切税费由承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等；3.3标的物交付前产生的水、电、燃气、通信等费用由甲方承担，交付后产生的上述费用由乙方承担。第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：保证其对标的物拥有完全的所有权及处分权；按本合同约定的时间、方式完成标的物的交付和权属转移登记；协助乙方办理与标的物相关的各项手续。4.2乙方的权利与义务：按本合同约定的时间、方式支付合同价款；配合甲方完成标的物的交付及权属转移登记手续。第五条标的物的瑕疵担保责任5.1甲方承诺标的物不存在任何结构或功能性缺陷，并保证其提供的资料真实、准确、完整。5.2若标的物在交付后发现存在隐藏的质量问题，乙方应于发现问题之日起日内以书面形式通知甲方，双方协商解决；如需维修，相关费用由甲方承担。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金（以下统称为“违约金”），具体标准如下：若乙方逾期支付合同价款，则每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金；若甲方逾期交付标的物或办理权属转移登记，则每逾期一日，需向乙方支付合同价款的%作为违约金。6.2因违约行为导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿其遭受的一切损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（卖方）：签署日期：