2025合同范本超市租赁合同

2025合同范本超市租赁合同超市租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的平方米的超市场地（以下称“租赁场地”），愿意将其出租给乙方用于经营超市及相关商业活动；乙方有意承租上述租赁场地，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如愿意继续合作，可另行协商并签订续约合同。第二条租赁场地及用途甲方将位于市区路号的租赁场地出租给乙方，租赁场地面积为平方米。乙方承租租赁场地的用途为经营超市，包括但不限于销售食品、日用品、家庭用品等商品，以及提供相关商业服务。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每的租金为人民币元，支付时间为每的第一个月日前。乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金，之后按约定时间支付后续租金。甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁场地的产权清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间保持租赁场地的完整性。甲方应按时向乙方交付租赁场地，并确保租赁场地具备正常经营所需的基础设施，包括但不限于水、电、燃气、空调、消防设施等。甲方应协助乙方办理租赁场地经营所需的政府批准文件及相关手续。甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及租赁合同约定。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。乙方应遵守相关法律法规及租赁场地所在商场或市场的管理规定，不得从事违法经营活动。乙方应负责租赁场地内的日常维护及清洁工作，确保租赁场地及设施的完好。第五条费用承担租赁期间，租赁场地的物业管理费、水电费、空调费、垃圾处理费等由乙方承担。租赁场地的维修费用：如因乙方使用不当导致租赁场地或设施损坏，维修费用由乙方承担；如因自然老化或正常使用导致损坏，维修费用由甲方承担。乙方经营所需的营业执照、税务登记证、消防许可证等相关证照由乙方自行办理，相关费用由乙方承担。第六条合同的续租与解除合同期满后，乙方如愿意继续承租租赁场地，应于合同期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订新租赁合同。在租赁期间，如乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。如甲方提前收回租赁场地，需提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自改变租赁场地用途或转租、转借租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方因租赁场地产权问题导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付租金及赔偿相关损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：