室内工程装修合同

室内工程装修合同第一条定义与解释1.1室内工程装修：指对建筑物室内空间进行装饰、装修、改造等活动，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、通风、照明等设施设备的安装和改造。1.2甲方：指委托进行室内工程装修的单位或个人；乙方：指承接室内工程装修的单位或个人。1.3本合同中未定义的术语，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、行业惯例解释；合同约定与附件具有同等法律效力。第二条合同双方2.1甲方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________2.2乙方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________资质证书编号：____________________（如为企业需提供）第三条工程概况3.1工程名称：（如“XX住宅室内装修工程”“XX办公室装修项目”）3.2工程地点：（具体至门牌号，以不动产权证地址为准）3.3工程规模：建筑面积____平方米，户型/结构类型为____（如三室二厅一厨一卫、框架结构）。3.4工程期限开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日总工期：____天工期顺延情形：因不可抗力、甲方未按时付款、设计变更或非乙方原因导致停工的，工期可协商顺延，乙方需书面通知甲方并经确认。第四条设计与施工4.1设计要求乙方需根据甲方提供的设计图纸（包括平面图、立面图、效果图等）施工，设计需符合《住宅装饰装修工程设计规范》（GB50327-2025）。甲方可对设计提出修改意见，修改需书面确认，涉及费用调整的，双方另行签订补充协议。4.2施工要求乙方需遵守《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）及施工安全规范，配备持证上岗人员，每日施工时间不超过当地规定的噪音限制时段。隐蔽工程（如水电改造、防水工程）需经甲方验收签字后方可进入下一工序，验收记录作为竣工资料留存。4.3设计与施工变更甲方提出变更的，需提前3日书面通知乙方，乙方在5日内提交变更方案及费用预算，双方确认后执行；未经确认擅自变更的，由责任方承担额外费用。第五条材料与设备5.1材料标准乙方使用的材料需符合国家环保标准（如E1级板材、低VOC涂料），并提供品牌、规格、产地及合格证明文件，主要材料样品由甲方封样留存。禁止使用假冒伪劣或不符合约定的材料，甲方发现后有权要求更换，费用由乙方承担，工期不予顺延。5.2材料供应包工包料：乙方负责采购全部材料，进场时需通知甲方验收，验收不合格的材料不得使用。部分包料：甲方提供的材料需在开工前5日运至现场，乙方负责保管，如因保管不当损坏，由乙方赔偿。5.3设备安装灯具、厨卫设备等需符合设计功能要求，安装后需进行通电、通水测试，确保正常使用。第六条工程进度与验收6.1进度计划乙方需在开工后3日内向甲方提交详细进度表（如“第1-5天：拆除工程；第6-15天：水电改造”），甲方有权监督进度执行情况。6.2验收程序分部验收：墙面、地面、水电等分项工程完工后，乙方书面通知甲方验收，甲方需在3日内验收，逾期未验收视为合格。竣工验收：工程竣工后，乙方提交《竣工报告》及完整资料（含隐蔽工程记录、材料合格证明等），甲方在7日内组织验收，验收标准包括：材料与设计一致，无明显色差、破损；水电功能正常，防水工程无渗漏（闭水试验不少于24小时）；墙面、地面平整，瓷砖铺贴空鼓率不超过5%。6.3验收结果处理验收合格：双方签署《竣工验收单》，甲方支付尾款。验收不合格：乙方需在10日内整改完毕，整改费用由乙方承担，工期不顺延；逾期未整改的，甲方有权扣除相应工程款。第七条付款方式与期限7.1合同总价款：人民币____元（大写：____________________），分项费用如下：拆除工程：____元水电工程：____元泥工工程（含防水）：____元油漆工程：____元其他费用（如垃圾清运）：____元7.2支付节点预付款：合同签订后3日内支付总价款的30%（____元），作为定金。进度款：工程完成50%（如水电验收合格）后5日内支付40%（____元）。尾款：竣工验收合格后7日内支付25%（____元）。质保金：剩余5%（____元）作为质保金，保修期满后无质量问题一次性付清。7.3逾期付款甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金额的0.05%支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权停工，停工期间工期顺延，甲方承担乙方停工损失。第八条质量保证与保修8.1保修范围与期限基础保修：自竣工验收合格之日起，整体工程保修2年，水电隐蔽工程保修5年，防水工程保修5年。非保修范围：因甲方使用不当（如重物撞击墙面）、第三方破坏或自然损耗导致的问题，乙方可提供维修服务，收取成本费用。8.2保修责任甲方发现质量问题的，需书面或电话通知乙方，乙方在接到通知后：紧急问题（如水管爆裂）24小时内到场维修；一般问题（如墙面开裂）48小时内到场维修。维修费用由乙方承担，同一问题维修2次仍未解决的，甲方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除。第九条违约责任9.1甲方违约责任未按时提供施工条件（如水、电接入）导致停工的，每日赔偿乙方实际损失（不超过合同总价款的0.1%）。擅自解除合同的，需支付合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方已投入的材料和人工费用。9.2乙方违约责任工期延误：每逾期一日按合同总价款的0.05%支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方退还已付款项并赔偿损失。质量问题：因施工不当导致墙面脱落、漏水等，乙方需无偿修复，并赔偿甲方实际损失（如家具损坏）。转包分包：未经甲方同意将工程转包的，甲方有权解除合同，乙方支付总价款15%的违约金。第十条争议解决10.1合同履行中发生争议的，双方应优先协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。10.2诉讼期间，除争议事项外，双方需继续履行合同其他条款。第十一条其他约定11.1安全责任：乙方需购买施工人员意外险，施工期间发生人身或财产事故的，由乙方承担全部责任。11.2垃圾清运：乙方负责将施工垃圾清运至物业指定地点，不得随意倾倒，费用已包含在合同价款中。11.3合同生效：本合同自双