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2025年上海房屋买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在上海签订：甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方向乙方出售其名下的房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米（以不动产权证为准），出售给乙方。该房屋的不动产权证号为：。第二条交易价格双方一致同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。交易价格包括该房屋的所有权转移及相关税费。第三条付款方式乙方应按以下方式支付房款：首期付款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户；尾款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：第四条房屋权属转移登记甲方承诺该房屋无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁纠纷等。甲方应于本合同签订之日起日内，协助乙方完成该房屋的权属转移登记手续。乙方应按相关法律法规缴纳本次交易产生的税费。买卖双方应共同配合，提供办理权属转移登记所需的全部材料，包括但不限于身份证明、不动产权证、交易合同等。第五条房屋交付甲方应于权属转移登记完成之日起日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同查验房屋现状，并签署《房屋交付确认书》。交付前，该房屋产生的水、电、燃气、物业等相关费用由甲方承担；交付后，上述费用由乙方承担。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按约定时间协助乙方完成房屋权属转移登记及交付；甲方应保证房屋无权利瑕疵，如有未尽事宜，应承担相应法律责任；甲方不得在交易过程中单方面提高房价或拒绝履行合同义务。乙方的权利与义务：乙方应按约定时间支付房款；乙方应按约定时间配合完成权属转移登记手续；乙方不得在交易过程中单方面违约或要求变更合同条款。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。因违约方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。第十条签署甲方（签字或盖章）：签署日期：2025年月日乙方（签字或盖章

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