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文档简介

2025精简版商业办公楼买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（城市/地区）签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的商业办公楼（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该标的物。双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条标的物描述1.1标的物位于市区路号，具体位置以不动产权证书为准。1.2标的物为商业办公楼，总建筑面积为平方米（以不动产权证书记载为准）。1.3标的物用途为商业办公，其现状及权属情况由甲方提供，并经乙方确认无误。第二条合同价款与支付方式2.1双方约定标的物的总成交价格为人民币（大写）元整（￥），此价格包括但不限于转让税费、维修基金及其他相关费用。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。余款人民币（大写）元整（￥）由乙方分期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：年月日前支付人民币（大写）元整（￥）；第二期：年月日前支付人民币（大写）元整（￥）。以上款项均以银行转账或支票形式支付，甲方指定收款账户为：。第三条定金条款3.1定金作为乙方履行合同义务的担保，若乙方违约导致合同无法履行，甲方有权没收定金；若甲方违约，则双倍返还定金。3.2本合同签订后，定金自动转为购房款的一部分。第四条权属转移登记4.1双方同意于年月日前完成标的物的不动产权属转移登记手续，将标的物所有权过户至乙方名下。4.2办理权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等）由双方按照国家相关规定各自承担。第五条交付与验收5.1标的物交付时间为年月日，甲方应确保标的物符合约定的使用条件并达到交付标准。5.2乙方在接收标的物时应进行现场查验，若发现质量问题或不符合约定的情况，应在日内书面通知甲方，双方协商解决。第六条违约责任6.1若乙方逾期支付价款，每逾期一日，需按未付金额的%向甲方支付违约金。6.2若甲方逾期办理权属转移登记或交付标的物，每逾期一日，需按已收价款的%向乙方支付违约金。6.3任何一方违反本合同约定导致对方遭受损失的，应赔偿其全部损失。第七条不可抗力7.1若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：年

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