2025二手房买卖合同范本

2025二手房买卖合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（卖方）：身份证号：联系电话：住址：乙方（买方）：身份证号：联系电话：住址：鉴于甲乙双方就位于的二手房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第一章合同标的第一条甲方同意将其名下位于的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。第二条标的房屋的基本情况：房屋所有权证号：房屋地址：建筑面积：平方米套内面积：平方米房屋用途：房屋结构：房龄：年第三条标的房屋的附属设施、设备：厨卫设备：门窗：电气设备：暖气设备：其他设施：第二章房屋价款第四条标的房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整），该价格为甲方售房净价，已包含甲方应承担的所有费用。第五条甲乙双方同意，房屋成交价格以（币种）结算，支付方式为（现金、银行转账、其他）。第三章付款方式第六条为确保交易安全，甲乙双方一致同意将房屋交易资金托管于（第三方托管机构名称），托管费用由承担。第七条乙方应按照以下方式支付购房款：首付款：人民币元整（大写：元整），应在本合同签订之日起个工作日内支付至托管账户；余款：人民币元整（大写：元整），应在房屋权属转移登记完成之日支付至托管账户。第八条甲方收到托管机构通知后，应配合办理相关取款手续。第四章房屋权属转移登记第九条甲方应于收到全部购房款之日起个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。第十条甲乙双方应共同提供办理权属转移登记所需的所有材料，包括但不限于身份证明、房屋所有权证、结婚证（如适用）、委托书（如需）等。第十一条房屋权属转移登记费用由承担，其中包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等。第十二条甲方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形。如因甲方原因导致标的房屋无法完成权属转移登记，甲方应承担全部责任。第五章交易协助第十三条甲方应保证标的房屋及其附属设施在交房时处于正常使用状态，并将钥匙、门卡、合同、发票等相关物品移交给乙方。第十四条交房时间为，甲方应提前通知乙方进行房屋查验。第十五条甲乙双方应共同确认房屋现状，如有损坏或需要维修，双方可协商解决。第六章税费承担第十六条本次交易涉及的所有税费由承担，具体包括但不限于：契税：增值税：个人所得税：土地增值税：交易服务费：权属转移登记费：其他费用：第十七条甲乙双方应按国家规定如实申报房屋交易价格，不得虚报、瞒报。第七章违约责任第十八条任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写：元整）。第十九条如因甲方原因导致交易失败或房屋无法完成权属转移登记，甲方应双倍返还乙方已付购房款，并赔偿造成的全部损失。第二十条如因乙方原因导致交易失败或拒绝支付购房款，乙方已付购房款不予退还，并应赔偿造成的全部损失。第八章争议解决第二十一条本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十二条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二十四条本合同一式