2025关于租房合同协议书的范本

2025关于租房合同协议书的范本本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方若需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）。租金支付方式为（现金/银行转账）。若选择银行转账，甲方指定账户为：账户名称：银行账号：开户银行：乙方应于每月日前将租金足额支付至上述账户或直接交付给甲方。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未付租金的%。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关房屋权属证明及安全检测报告。甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常生活。甲方有权对房屋进行合理检查，但应提前日以书面形式通知乙方。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内饲养宠物（若有特殊约定除外）。乙方应保持房屋内部及公共区域的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。第六条房屋维修与维护租赁期间内，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方无法自行修复，可书面通知甲方，甲方在接到通知后日内予以维修，费用由甲方承担。若房屋因不可抗力因素导致损坏，甲方有责任进行修复，修复期间若影响乙方正常使用，双方可协商减免相应租金或延长租赁期限。第七条合同变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，且押金不予退还：未按约定支付租金达日以上的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；损坏房屋设施且拒不修复或赔偿的；利用房屋进行违法活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。第八条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，均应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥）。若违约金不足以弥补违约造成的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：日期：年