2025年农村个人养殖基地租赁合同

2025年农村个人养殖基地租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》等相关法律法规规定，就农村个人养殖基地租赁事宜达成如下协议：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：住所地：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：住所地：联系电话：鉴于甲方拥有合法的农村养殖基地承包经营权，乙方有意租赁该养殖基地用于养殖及相关生产经营活动，双方经友好协商，达成如下条款：第一条标的描述甲方将其承包经营的农村养殖基地（以下简称“租赁基地”）出租给乙方使用。租赁基地位于（具体位置），面积为亩，四至为：东至，南至，西至，北至。租赁基地现状为：（详细描述），包括但不限于养殖大棚、圈舍、水池、道路及其他附属设施。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，如乙方继续承租，需在合同期满前三个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每年人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（banktransfer、cash、其他），乙方应于每年月日前支付当年租金。3.3租金支付账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方合法合规使用租赁基地。4.1.2甲方有权收取租金，并在乙方按时足额支付租金后，向乙方提供合法的收款凭证。4.1.3甲方应确保租赁基地的合法性和完整性，不得在租赁期间将租赁基地出租或设定其他权利负担。4.1.4甲方应协助乙方办理与租赁基地相关的政府批准文件及手续，费用由乙方承担。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁基地内进行合法的养殖和生产经营活动，自主管理并自负盈亏。4.2.2乙方应按时足额支付租金，不得无故拖延或拒付。4.2.3乙方应合理使用租赁基地及其附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.2.4乙方不得擅自改变租赁基地的用途，不得进行违法活动，不得将租赁基地用于抵押或其他担保用途。第五条附属设施的使用与维护5.1租赁基地内的附属设施（如养殖大棚、圈舍、水池、道路等）由乙方负责使用、维护和管理，相关费用由乙方承担。5.2乙方应对租赁基地内的设施定期检查维护，确保其处于良好状态。如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。5.3租赁期满后，乙方应将租赁基地及其附属设施完好地交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条租金调整6.1租赁期间，租金标准原则上不变。如因政府政策调整或市场因素导致租赁基地运营成本显著增加，双方可协商适当调整租金，调整后的租金应书面确认并签订补充协议。第七条保险责任7.1乙方应自行负责租赁基地内养殖物及相关设施的保险，相关费用由乙方承担。7.2如因乙方原因导致租赁基地或设施受损，乙方应自行承担修复费用。如涉及第三方责任，乙方应负责向第三方索赔。第八条合同的解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2如乙方擅自改变租赁用途、从事违法活动或拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方损失。8.3如因不可抗力导致租赁基地无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，损失由各自承担，互不追究责任。第九条通知与送达9.1双方的联系方式为本合同有效送达地址。如任何一方变更联系方式，应在变更后三日内书面通知另一方。9.2通知以快递、挂号信或当面交付方式送达，视为有效送达。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签订日期：乙方（签字）：签订日期：见证方（如有）：见证人签字：