2025关于商业物业租赁合同样本

2025关于商业物业租赁合同样本商业物业租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方依法拥有位于（具体地址）的商业物业的所有权或合法使用权，并愿意将该物业出租给乙方用于商业经营活动；乙方愿向甲方承租上述物业，用于（具体用途）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物业基本情况租赁物业地址：产权证号：租赁面积：平方米物业现状：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及相关费用租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付。租金支付方式：乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内，将该期租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息：租金支付时间表：第一期租金应于年月日前支付，后续租金按上述约定时间支付。租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自调整，除非甲乙双方协商一致并签署书面补充协议。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金或赔偿金；在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息），除非另有约定。押金退还方式：租赁期满后，双方结清所有费用且物业及附属设施无损坏、无欠缴费用的，甲方应在日内将押金退还给乙方，逾期不退的，甲方应按银行同期贷款利率支付利息。第五条租赁期间的双方权利义务甲方的权利义务：甲方应确保其出租的物业符合法律法规及消防、安全、卫生等相关规定，并提供必要的协助。甲方应按时提供租赁物业，并保证租赁物业及其附属设施处于可正常使用状态。甲方不得在租赁期内无正当理由收回租赁物业，不得干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变物业用途或结构。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用。乙方不得利用租赁物业从事违法活动或违反公共道德的活动。第六条费用承担租赁期间，物业的维修费用由承担，具体维修范围包括：。租赁期间，物业的保险费用由承担，保险类型为：。租赁期间，物业的日常清洁及维护费用由承担。租赁期间，物业的其他费用（如水、电、燃气、网络、电话等）由乙方承担。第七条续租租赁期满后，乙方若需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜应另行签订书面租赁合同。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租给第三方。若经甲方书面同意转租，转租期限不得超出本合同租赁期限，转租收益归乙方所有，但乙方仍需对转租物业的使用及管理负全部责任。第九条合同终止若出现以下情形，本合同自动终止：租赁期届满；甲乙双方协商一致同意解除合同；法律法规规定合同终止的其他情形。乙方在租赁期间单方面提前退租的，应提前日书面通知甲方，且需向甲方支付相当于个月租金的违约金。甲方在租赁期间单方面提前收回物业的，应提前日书面通知乙方，且需向乙方退还押金并支付相当于个月租金的补偿金。第十条违约责任若乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于欠费总额%的滞纳金。若乙方擅自改变物业用途或转租，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。若因乙方原因导致物业及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。若甲方未按约定提供租赁物业或无正当理由收回物业，应向乙方支付相当于个月租金的补偿金。第十一条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同其他约定：出租方（甲方）签字/盖章：日期：年