2025年上海房屋租赁合同范本参考

2025年上海房屋租赁合同范本参考房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就上海市区路弄号室房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条房屋基本情况该房屋位于上海市区路弄号室，产权证明文件编号为，建筑面积为平方米。该房屋的现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），甲方承诺对房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。第二条租赁用途该房屋仅用于（如“居住”、“办公”、“商业”等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：），如有调整，甲方应提前日书面通知乙方。租金支付方式为（如“月付”、“季付”、“年付”），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第六条其他费用租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、宽带费、物业费、垃圾清运费等相关费用。物业管理费由（如“甲方代缴”、“乙方自行缴纳”），具体金额及支付方式为。第七条房屋的维护与修缮租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的维修和维护。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担维修费用。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任。房屋的日常清洁和维护由（如“乙方负责”、“甲方可委托第三方负责”），费用由承担。第八条押金的管理甲方收取押金后，应向乙方提供收据。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第九条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方。如经甲方书面同意，乙方应与第三方签订转租合同，并书面通知甲方。第十条合同的变更、解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同。如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。第十二条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市区人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）