2025简化版商业物业租赁合同

2025简化版商业物业租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就商业物业租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁标的物甲方同意将位于（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体情况如下：物业地址：面积：平方米用途：第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请；甲方在收到申请后日内给予书面答复。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。支付时间：租金按每个月支付一次，首次租金于本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账号：第四条押金乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、维护费用及因乙方原因造成的损失赔偿。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物业及相关设施完好无损，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁物业的合法性，并保证租赁物业在租赁期内符合约定用途。甲方负责租赁物业的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，除非有合法理由。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、燃气等utilities费用。乙方应合理使用租赁物业及设施，避免造成损坏；如因乙方原因导致损坏，需承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，也不得转租或分租部分或全部租赁物业。第六条费用承担租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气等utilities费用及相关税费。租赁物业的物业管理费用由方承担，具体金额为每月人民币元。第七条续租条款合同期满后，如双方均无违约行为且有意继续合作，可协商续签租赁合同。续租租金标准由双方另行商定，并签订书面补充协议。第八条提前终止任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，可在事件发生后日内通知对方解除合同，不承担违约责任。若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金；押金不予退还。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日按应付金额的‰向甲方支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。因乙方原因导致租赁物业损坏或设施无法正常使用的，乙方需承担修复费用及造成的损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方仍应继续履行本合同项下不涉及争议的义务。第十一条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签署日期：年月