2025房屋租赁合同范本上海

2025房屋租赁合同范本上海本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：身份证号码/统一社会信用代码：承租人（以下简称“乙方”）：地址：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米（以房地产权证为准）。1.2该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于用途。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。2.2若乙方希望续租该房屋，应在租赁期满前日以书面形式通知甲方，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。3.2租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签署之日支付，后续租金应提前天支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：）。4.2押金用于保障租赁期间内乙方履行本合同义务。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息），若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额以弥补损失。第五条租赁费用5.1除租金外，乙方还需承担该房屋在租赁期间产生的费用（如水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等）。5.2物业管理费由甲方代收，具体金额为每月人民币元整（大写：），由乙方直接支付给物业管理公司或由甲方代扣。第六条房屋的交付与验收6.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用，并双方共同进行验房，签署《房屋交接单》。6.2乙方在接收该房屋时应当对房屋及其附属设施进行全面检查，若发现损坏或瑕疵，应在《房屋交接单》中予以记录并及时向甲方提出。第七条房屋的使用与维护7.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承诺不进行任何可能对该房屋造成损害的行为。7.2若因乙方使用不当导致房屋或其附属设施损坏，乙方应当及时修复或承担相应维修费用。7.3租赁期间内，甲方负责该房屋及其公共设施的日常维护和修缮工作，相关费用由甲方承担。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）按时交付符合约定条件的房屋；（2）及时处理乙方提出的合理维修请求；（3）不得随意干涉乙方的正常生活和使用，但有权在提前通知的情况下进入该房屋进行必要的检查或维修。8.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用并维护房屋及其附属设施；（3）遵守物业管理规定，不得从事任何违法、违规行为；（4）租赁期满后及时腾退该房屋，并结清所有应付费用。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或补充。9.2在租赁期内，若因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。9.3任何一方违反本合同约定条款，导致对方遭受损失的，应当赔偿相应损失，并支付违约金人民币元整（大写：）。第十条租赁期满10.1租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施以良好状态交还甲方。10.2若双方未签订新的租赁合同，则乙方应在租赁期满后日内搬离该房屋，并归还钥匙及相关物品。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.112.2第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：