2025年关于成都市房屋租赁合同的范本

2025年关于成都市房屋租赁合同的范本成都市房屋租赁合同本合同由以下双方于四川省成都市自愿签订：甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：乙方（承租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：鉴于甲方向乙方出租位于成都市的房屋，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况甲方将位于四川省成都市区（市、县）街道（乡、镇）号的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：房屋类型：建筑面积：平方米结构：用途：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租期届满后继续承租该房屋，需于租期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。本条款的续租权利仅适用于租赁期内双方均未违反合同约定的情形。第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥），该价格已包含费用（如：物业费、取暖费等，若有其他费用需明确列出）。乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。若乙方逾期支付，每逾期一日需按应付金额的千分之一支付违约金。支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。第四条押金为确保乙方在租赁期间履行相关义务，乙方向甲方支付房屋押金人民币（大写）元整（￥）。押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。若因乙方原因导致房屋设施损坏或未支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条房屋维修及维护租赁期间，甲方负责出租房屋及其附属设施的日常维修和保养工作，并承担相关费用。如因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。乙方在使用房屋过程中发现设施损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行处理。若因不可抗力原因导致房屋损毁或无法正常使用，双方协商解除合同或变更租金。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及相关费用，并按时提供合法的收费凭证。负责出租房屋及其附属设施的维修和保养工作，确保乙方能够正常使用。不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁房屋进行检查或维修（紧急情况除外）。乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用，不得拖欠。合理使用出租房屋及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方原因导致设施损坏，需承担修复责任及费用。不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或与他人共同使用租赁房屋。第七条费用承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费等日常费用由乙方承担。物业管理费或其他相关费用由甲方承担，除非另有约定。双方应保留相关缴费凭证以备查验。第八条合同的解除若甲方因自身原因无法继续履行合同，需提前日书面通知乙方，并退还已收取的押金及未使用的租金。若乙方因个人原因需要提前退租，需提前日书面通知甲方，经协商一致后方可解除合同。若擅自退租，已付押金不予退还。任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方需支付相当于个月租金的违约金。若因乙方原因导致房屋设施损坏且未及时修复，甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以覆盖损失，乙方需另行赔偿。任何一方不得擅自转让或转租房屋，违反本条款视为严重违约。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定（注：此部分可根据实际情况增加补充条款）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：