2025年BREEAM认证服务合同协议

2025年BREEAM认证服务合同协议甲方（服务提供方）：[甲方公司全称]，一家根据[国家/地区]法律注册成立并有效存续的公司，地址位于[甲方地址]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（服务接受方）：[乙方公司全称]，一家根据[国家/地区]法律注册成立并有效存续的公司，地址位于[乙方地址]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。鉴于乙方希望对其位于[项目地点]的[项目名称]项目（以下简称“项目”）进行BREEAM认证，并委托甲方提供相应的认证服务；鉴于甲方具备提供BREEAM认证服务的专业能力和资质。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务内容与范围甲方同意根据BREEAMNewConstruction2018评估方法的规定和要求，为乙方的[项目名称]项目提供BREEAM认证服务。具体服务范围包括但不限于：1.1初步评估与规划：进行BREEAM评估的可行性分析，协助乙方理解评估流程和要求，识别关键性能领域，制定详细的评估计划和策略。1.2数据收集与现场调查：根据评估计划，对项目现场进行勘查，收集建筑围护结构、供暖、通风与空调（HVAC）、照明、水资源管理、室内环境质量、健康与福祉、运营管理、交通与污染、外部影响等领域的性能数据和信息。收集的资料包括但不限于建筑竣工图纸、设备规格书、能源消耗计量数据、水消耗数据、材料环保声明（ProductDeclarations）、运维手册、环境管理体系认证文件等。1.3性能评估与分析：依据BREEAMNewConstruction2018评估方法中的具体指标和评分项，对收集到的数据进行分析，计算各性能领域的潜在得分，评估项目是否满足获得特定BREEAM等级（双方约定目标为BREEAMVeryGood）的门槛要求。1.4报告撰写：根据评估分析结果，撰写BREEAM认证申请报告，详细记录数据收集过程、评估方法、各项指标得分、性能分析以及项目在可持续性方面的表现。1.5证据整理与提交：协助乙方整理和核对所需的支持性证据文件，确保其完整性和有效性，并按照BREEAM运营商的要求提交给运营商进行审核。1.6与BREEAM运营商沟通协调：作为乙方的代表，与指定的BREEAM运营商（Assessor/Operator）就评估报告、证据材料等进行沟通，澄清疑问，处理运营商提出的反馈意见，并根据运营商的要求进行必要的调整或补充。1.7申诉支持：在评估过程中，如遇到运营商提出的重大异议或要求，甲方将提供专业的建议和支持，协助乙方准备申诉材料（若乙方决定提出申诉）。1.8改善建议：基于初步评估和现场调查结果，向乙方提供旨在提升项目在BREEAM评估中表现的具体、可行的改善建议。第二条服务目标与期限2.1服务目标：甲方的目标是依据BREEAMNewConstruction2018方法，协助乙方收集充分、有效的证据，支持项目获得BREEAMVeryGood级别的认证。最终能否获得该评级，由BREEAM运营商根据所有提交的证据和评估标准独立决定，甲方不对最终评级结果做出任何保证。2.2服务期限：本协议项下的服务预计自[起始日期]开始，至甲方提交最终BREEAM评估报告给BREEAM运营商并通过乙方确认（或运营商接收）为止。预计总服务周期为[预计天数]个工作日。实际完成时间将根据项目进展、数据提供及时性、运营商审阅时间等因素确定，具体时间表将在服务启动后由双方共同确认。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1严格按照本协议约定的服务范围、标准和流程，勤勉、专业地完成BREEAM认证服务。3.1.2指派一名经验丰富的BREEAM注册评估师（或团队）负责本项目的服务，并可根据需要提供其他专业人员支持。3.1.3定期向乙方汇报服务进展，并在关键节点提交阶段性成果（如：现场调查报告、初步评估报告草稿）供乙方审阅。3.1.4对在服务过程中接触到的乙方商业秘密、技术信息及项目数据承担保密义务。3.1.5确保提交给BREEAM运营商的所有材料符合格式和内容要求。3.1.6有权按照本协议约定收取服务费用。3.2乙方的权利与义务：3.2.1有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。3.2.2负责及时、准确、完整地向甲方提供执行服务所必需的所有文件、数据、图纸、许可证明及其他信息，确保其真实性、合法性和可用性。乙方保证其提供的信息不会侵犯任何第三方的合法权益。3.2.3按时审阅甲方提交的阶段性报告和最终报告草稿，并在收到后[具体天数，例如：10]个工作日内以书面形式（邮件或传真）向甲方提出反馈意见或确认。若逾期未提供反馈，视为乙方对该报告内容的初步认可。3.2.4积极配合甲方进行现场调查和数据收集工作，提供必要的便利条件。3.2.5按照本协议约定及时足额支付服务费用。3.2.6对甲方在服务过程中知悉的乙方商业秘密、技术信息及项目数据承担保密义务。3.2.7确保项目满足BREEAM评估的相关前提条件，例如获得必要的规划许可等。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用：甲方提供本协议约定的BREEAM认证服务，收费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。此费用为[包含/不包含]增值税。若包含增值税，税率为[百分比]%；若不包含，则乙方需另行支付相应税额。4.2支付节点与金额：4.2.1预付款：本协议签订后[具体天数，例如：15]个工作日内，乙方向甲方支付合同总费用的[百分比，例如：30]%，即人民币[金额]元。4.2.2进度款：甲方完成现场调查和主要数据收集工作，并经乙方书面确认后[具体天数，例如：30]个工作日内，乙方向甲方支付合同总费用的[百分比，例如：40]%，即人民币[金额]元。4.2.3尾款：甲方提交最终BREEAM评估报告给BREEAM运营商后[具体天数，例如：30]个工作日内，乙方向甲方支付合同总费用的[百分比，例如：30]%，即人民币[金额]元。4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行名称]账号：[甲方银行账号]4.4税费：[根据费用是否含税，明确相关税费的承担方式。例如：乙方负责支付甲方开票所需的全额增值税，甲方根据乙方要求开具相应增值税发票。]第五条保密条款5.1双方应对在本协议履行过程中及协议终止后所获悉的对方的商业秘密、技术信息、财务数据、项目信息（包括但不限于BREEAM评估过程中收集的具体数据、计算过程、评分细节、建议方案等）以及本协议内容承担保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得以任何方式（包括但不限于口头、书面、电子形式）向任何第三方（包括关联公司，但为履行本协议所必需的披露除外）泄露该等保密信息。5.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[具体年限，例如：五]年。第六条违约责任6.1若甲方未能按时完成本协议约定的服务，非因乙方原因或不可抗力所致，每逾期一日，应向乙方支付合同总费用[百分比，例如：0.05]%的违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[百分比，例如：10%]。6.2若乙方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付金额[百分比，例如：0.05]%的违约金，并承担甲方因此产生的追讨费用，包括但不限于银行转账费用、律师费、诉讼费等。6.3若任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部直接损失和可预见的间接损失。6.4若因一方违约导致本协议无法继续履行或协议目的无法实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律法规的重大调整、流行病疫情等。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，例如：5]个工作日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权选择以下第[选择一项]种方式解决：8.2.1向[甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2.2提交至[具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条协议的生效、变更与终止9.1本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。9.3本协议在双方履行完各自义务（乙方支付完所有服务费用，甲方已获得乙方书面确认或已完成所有应尽职责）后自动终止。但在保密条款、争议解决条款等方面，相关义务不受终止影响。9.4若一方进入破产、清算或解散程序，本协议自动终止，该方应尽义务由其权利继受者承担。第十条其他10.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。10.2本协议的任何通知应以书面形式，通过电子邮件、传真、挂