王庄租房合同

王庄租房合同一、出租方与承租方基本信息出租方（甲方）姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：王庄小区____号楼____单元____室联系电话：____________________承租方（乙方）姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________二、房屋基本情况房屋坐落：王庄小区____号楼____单元____室（以下简称“该房屋”）。房屋户型：____室____厅____卫，建筑面积约____平方米。房屋用途：□住宅□办公□其他________（仅限法律法规允许范围内使用）。房屋设施：电器设备：空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、电视机____台、热水器____台、微波炉____台、油烟机____台；家具：床____张、衣柜____组、沙发____套、餐桌____张、餐椅____把、书桌____张；其他：________________________________（如水表底数____吨、电表底数____度、燃气表底数____立方米）。三、租赁期限与交付租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方，双方签署《房屋交接清单》（可附后）作为交付凭证。续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金与支付方式租金标准：每月人民币____元（大写：____________元整），租金包含（如物业费/取暖费/网络费等，未列明费用由乙方承担）。支付周期：□月付□季付□半年付□年付。支付时间：首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，之后每期租金应提前____日支付至甲方指定账户：开户名：____________________开户行：____________________账号：____________________逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付租金的____%支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、押金（履约保证金）押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：________________元整）。押金用途：用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付拖欠租金、违约金、房屋损坏赔偿等。押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用（租金、水电费、燃气费、物业费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方需书面说明明细。六、其他费用承担租赁期内，以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费；因使用房屋产生的其他费用（如维修费、耗材费等，法律法规另有规定的除外）；乙方新增设施设备的费用及相关许可办理费用。七、房屋的修缮与使用甲方修缮责任：租赁期内，因房屋主体结构、主要附属设施（如水电管线、供暖系统）自然损坏的，甲方应在接到乙方通知后____日内负责维修，费用由甲方承担。乙方使用义务：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、增设他物或改变房屋用途；不得利用房屋从事违法活动，不得存放危险物品；合理使用房屋设施，因乙方过错导致房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。装修约定：如需装修，乙方应提前将方案报甲方审批，装修费用由乙方承担，租赁期满或合同解除后，不可移动的装修归甲方所有，可移动设施由乙方自行处置。八、转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租（如“合租”需明确同住人信息并经甲方同意）。如甲方同意转租，乙方应确保次承租人遵守本合同约定，并对次承租人行为承担连带责任。九、合同的解除与终止双方协商一致：可提前解除合同，需签订书面解除协议。甲方单方解除权：乙方未经同意擅自转租、改变房屋用途或结构；乙方拖欠租金超过____日或累计拖欠费用达____元；乙方利用房屋从事违法活动，损害公共利益。乙方单方解除权：甲方未按约定交付房屋达____日；房屋主体结构存在严重质量问题，危及安全居住；甲方未尽修缮义务，严重影响乙方使用。合同终止后处理：乙方应于____日内搬离并返还房屋，逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品所有权，甲方有权处置。十、违约责任甲方违约：未按时交付房屋，每逾期一日按日租金的____%支付违约金；无故提前解除合同，应退还押金并赔偿乙方____个月租金作为违约金。乙方违约：擅自解除合同，押金不予退还，另需支付____个月租金作为违约金；擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方恢复原状。不可抗力：因地震、火灾等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。十一、争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日附件：《房屋交接清单》（可另附页，列明房屋设施、水电