2023年湖南省常德市土地登记相关法律知识考试题库含答案(精练)

2023年湖南省常德市土地登记相关法律知识考试题库含答案(精练)

姓名：__________考号：__________题号一二三四五总分评分一、单选题(共10题)1.在湖南省常德市进行土地登记，哪些主体有权申请土地登记？()A.土地所有权人B.土地使用权人C.土地抵押权人D.以上所有2.以下哪项不属于土地登记的必备材料？()A.土地权属证明B.土地使用证C.土地登记申请书D.土地增值税完税证明3.湖南省常德市对未登记土地的处罚措施是什么？()A.罚款B.没收土地C.暂扣土地D.以上皆不是4.在土地登记过程中，如果申请人提供虚假材料，将受到怎样的处罚？()A.警告B.罚款C.暂停土地登记资格一年D.以上皆是5.湖南省常德市土地登记机关对登记材料的审查期限是多久？()A.15个工作日B.30个工作日C.45个工作日D.60个工作日6.土地登记簿的查询是否公开？()A.公开B.部分公开C.不公开D.按需公开7.以下哪项不属于土地登记的变更类型？()A.土地使用权转移B.土地权利设定C.土地权利消灭D.土地面积扩大8.湖南省常德市土地登记费用是多少？()A.100元B.200元C.300元D.免费登记9.土地登记完成后，权利人可以获得哪些证明文件？()A.土地权利证明B.土地登记证明C.土地使用证D.以上所有10.在土地登记过程中，发现登记错误怎么办？()A.无需处理B.申请更正C.直接修改D.等待重新登记二、多选题(共5题)11.湖南省常德市土地登记时，以下哪些情形需要提交土地权属证明？()A.土地使用权转移B.土地权利设定C.土地权利消灭D.土地抵押登记12.以下哪些行为属于非法占用土地的行为？()A.未取得建设用地规划许可证而占用土地B.未经批准擅自改变土地用途C.买卖或者以其他形式非法转让土地D.闲置土地超过两年未利用13.土地登记机构在办理土地登记时，应当对哪些材料进行审查？()A.土地权属来源证明B.土地权属争议解决证明C.土地权利设定文件D.土地登记申请书14.以下哪些情况可以申请土地登记？()A.土地使用权出让B.土地使用权转让C.土地权利设定D.土地权利消灭15.土地登记的程序包括哪些步骤？()A.权利人申请B.权利人提交材料C.登记机构审查D.登记公告E.登记生效三、填空题(共5题)16.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记实行统一登记制度，由县级以上人民政府土地登记机构负责办理。17.土地登记簿是土地登记机构依法记载土地权利归属、变更、消灭等事项的簿册。18.土地权利人或者利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以申请更正。19.土地登记机构应当在收到土地登记申请之日起30个工作日内，对申请登记的土地权利进行审查，并决定是否予以登记。20.土地登记完成后，土地权利人应当依照规定领取土地权利证书。四、判断题(共5题)21.土地登记只针对国有土地。()A.正确B.错误22.土地权利人未申请土地登记，其土地权利不受法律保护。()A.正确B.错误23.土地登记簿记载的事项具有法律效力，未经登记的土地权利不得对抗善意第三人。()A.正确B.错误24.土地登记机构对土地登记申请的审查期限可以超过30个工作日。()A.正确B.错误25.土地权利人在土地登记过程中，可以随意更改土地登记簿记载的事项。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)26.什么是土地登记？27.土地登记有哪些法律意义？28.土地登记的程序包括哪些步骤？29.土地登记簿的作用是什么？30.土地登记中如何处理土地权属争议？

2023年湖南省常德市土地登记相关法律知识考试题库含答案(精练)一、单选题(共10题)1.【答案】D【解析】根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例，土地所有权人、土地使用权人、土地抵押权人等均有权申请土地登记。2.【答案】D【解析】土地登记申请书、土地权属证明和土地使用证是必备材料，而土地增值税完税证明不是必备材料。3.【答案】A【解析】未进行土地登记的土地，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，可能面临罚款等处罚措施。4.【答案】D【解析】申请人提供虚假材料进行土地登记的，将受到警告、罚款甚至暂停土地登记资格一年等处罚。5.【答案】B【解析】湖南省常德市土地登记机关对登记材料的审查期限为30个工作日。6.【答案】A【解析】土地登记簿的查询是公开的，任何符合条件的单位和个人均可查阅。7.【答案】D【解析】土地登记的变更类型包括土地使用权转移、土地权利设定和土地权利消灭，土地面积扩大不属于变更类型。8.【答案】D【解析】湖南省常德市目前实行免费土地登记政策，不再收取土地登记费用。9.【答案】D【解析】土地登记完成后，权利人可以获得土地权利证明、土地登记证明和土地使用证等证明文件。10.【答案】B【解析】在土地登记过程中，如果发现登记错误，应当申请更正。二、多选题(共5题)11.【答案】ABD【解析】土地权属证明是证明土地权利归属的文件，在土地使用权转移、土地权利设定和土地抵押登记时都需要提交。土地权利消灭时，也需要证明原权利的存在和消灭事实。12.【答案】ABCD【解析】根据《中华人民共和国土地管理法》，未取得建设用地规划许可证而占用土地、未经批准擅自改变土地用途、买卖或者以其他形式非法转让土地、闲置土地超过两年未利用等行为均属于非法占用土地的行为。13.【答案】ABCD【解析】土地登记机构在办理土地登记时，应当对土地权属来源证明、土地权属争议解决证明、土地权利设定文件和土地登记申请书等材料进行审查，确保登记内容的真实性、合法性和有效性。14.【答案】ABCD【解析】土地登记适用于土地使用权出让、土地使用权转让、土地权利设定和土地权利消灭等情况，权利人可以根据自身情况申请相应的土地登记。15.【答案】ABCDE【解析】土地登记的程序包括权利人申请、权利人提交材料、登记机构审查、登记公告和登记生效等步骤，确保土地登记的合法性和有效性。三、填空题(共5题)16.【答案】统一登记制度【解析】土地登记的统一性是确保土地权利归属明确、防止土地纠纷的重要措施。17.【答案】土地权利归属、变更、消灭等事项【解析】土地登记簿是土地登记机构记录土地权利变动的重要法律文件，具有法律效力。18.【答案】土地权利人或者利害关系人【解析】任何认为土地登记簿记载错误的人都有权申请更正，保障了土地权利的准确性。19.【答案】30个工作日【解析】土地登记机构有明确的审查期限，确保了土地登记的及时性和效率。20.【答案】土地权利证书【解析】土地权利证书是土地权利人拥有土地权利的正式证明，具有法律效力。四、判断题(共5题)21.【答案】错误【解析】土地登记不仅针对国有土地，也包括集体土地的使用权、承包经营权等。22.【答案】正确【解析】土地权利人应当申请土地登记，未经登记的土地权利不能对抗善意第三人。23.【答案】正确【解析】土地登记簿是土地权利的法律凭证，记载的事项具有法律效力，未经登记的土地权利不能对抗善意第三人。24.【答案】错误【解析】土地登记机构对土地登记申请的审查期限不得超过30个工作日，这是法律规定的时限。25.【答案】错误【解析】土地权利人更改土地登记簿记载的事项，必须按照法定程序进行，不能随意更改。五、简答题(共5题)26.【答案】土地登记是指土地权利人向土地登记机构申请，由土地登记机构依法记载土地权利归属、变更、消灭等事项，并向土地权利人颁发土地权利证书的行为。【解析】土地登记是确保土地权利归属明确、维护土地交易安全的重要法律制度。27.【答案】土地登记具有以下法律意义：确认土地权利归属、保障土地交易安全、维护土地管理秩序、为土地权利提供法律保障。【解析】土地登记通过法律程序确认土地权利，有助于保护土地权利人的合法权益，促进土地资源的合理利用。28.【答案】土地登记的程序包括：权利人申请、提交材料、登记机构审查、公告、登记生效、颁发证书等步骤。【解析】土地登记的程序是规范和有序的，每个步骤都有明确的法律规定，确保土地登记的合法性和有效性。29.【答案】土地登记簿是土