2025年合伙房地产开发合同协议

2025年合伙房地产开发合同协议甲方：[甲方名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住所：[甲方住所]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住所：[乙方住所]，联系电话：[乙方联系电话]。（以下称甲方、乙方为“合伙人”）合伙人本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，同意共同出资、共同开发位于[项目地址]的房地产项目（以下简称“本项目”），特订立本合同协议。合作方式：合伙人自愿以合伙方式共同开发本项目，包括但不限于土地获取、项目规划设计、工程建设、市场营销、销售代理、物业管理等。出资方式：各合伙人以[货币/实物/知识产权/土地使用权等]方式出资。甲方出资[具体金额/比例]，乙方出资[具体金额/比例]。各合伙人的出资额及比例作为其在合伙体内的份额。出资时间：各合伙人应于[具体时间]前将各自出资额足额缴付至[指定账户]。项目概况：本项目总占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面积]，规划[具体楼栋数/户型类型]。项目开发流程：项目开发流程包括但不限于：土地获取、项目规划设计、工程报建、工程建设、竣工验收、市场营销、销售代理、物业管理等环节。项目决策：项目开发过程中的重大事项，如项目规划设计方案、工程变更、资金使用、营销策略等，由合伙人共同协商决定。如合伙人意见不一致，可按[具体比例/方式]行使表决权。项目管理：项目开发过程中，由[指定合伙人/项目负责人]负责日常管理工作，并定期向其他合伙人报告工作情况。项目资金：本项目开发所需资金由合伙人共同承担。项目资金应专款专用，并设立独立账户进行管理。资金使用：项目资金的使用应遵循合理、高效的原则，并经合伙人同意。重大资金支出应经[合伙人会议/指定合伙人]批准。财务核算：项目开发过程中的各项收入、支出应进行详细核算，并定期向其他合伙人披露财务报表。利润分配：项目开发完成后，扣除各项成本、费用及税金后，剩余利润按照合伙人出资比例进行分配。风险承担方式：合伙人对本项目的风险承担按照出资比例进行分担。亏损分担：若项目开发过程中出现亏损，合伙人应按照出资比例承担亏损责任。债务承担：本项目所产生的债务由合伙人共同承担。如项目资金不足以偿还债务，各合伙人应在各自出资范围内承担清偿责任。保密信息：本合同协议中约定的各项内容，以及项目开发过程中涉及的商业秘密，均属于保密信息。保密义务：合伙人应负有保密义务，未经其他合伙人同意，不得向任何第三方泄露保密信息。保密期限：本保密义务自本合同协议签订之日起至项目开发完成并清算完毕之日止。争议解决方式：合伙人之间因本合同协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的处理：如协商不成，可向[项目所在地/指定地点]人民法院提起诉讼。本合同协议自合伙人签字盖章之日起生效，至项目开发完成并清算完毕之日终止。合同变更：本合同协议的任何变更，均须经合伙人书面同意。合同解除：如发生以下情况之一，合伙人可解除本合同协议：[具体解除条件，如：合伙人退伙、项目开发无法继续进行等]。通知方式：合伙人之间就本合同协议产生的任何通知或文件，应采用书面形式，并送达至本合同协议中约定的地址。本合同协议一式[份数]份，合伙人各执[份数