2025年办公楼茶水间设备清洁协议

2025年办公楼茶水间设备清洁协议甲方（委托方）：[填写甲方公司全称]地址：[填写甲方办公地址]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系人：[填写姓名及联系方式]乙方（服务方）：[填写乙方公司全称]地址：[填写乙方公司地址]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系人：[填写姓名及联系方式]鉴于甲方拥有或使用位于[具体地址]的办公楼，并需要专业的清洁服务；乙方拥有提供清洁服务的能力和资质，愿意为甲方提供办公楼茶水间设备的清洁服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务范围与内容1.1服务对象：甲方办公楼内指定的茶水间区域内的各类设备。1.2设备清单：包括但不限于咖啡机、咖啡冲泡设备（如意式咖啡机、胶囊咖啡机等）、液体饮料机（如热饮机、冷饮机、饮水机）、空气净化器、加湿器、冰箱/冰柜（若有）、微波炉、水槽、洗手池及排水管道、相关的过滤系统、水龙头、阀门等、垃圾桶（内部清洁，不包含垃圾外运）、茶水间内的地面、墙面（指定区域）、操作台面等。1.3清洁标准：a.设备外观无明显污渍、水渍、茶渍、咖啡渍等；b.设备内部关键部件（如加热管、滤网、管道内部等）根据需要进行的清洁或保养；c.设备运行顺畅，无异味；d.水槽、洗手池排水通畅，无堵塞；e.地面干净，无积水、污渍；f.垃圾桶内部清洁，无残留物。1.4清洁频率与时间：a.日常清洁：每日工作结束后，对设备表面、操作台面、地面进行清扫和擦拭；b.定期深度清洁：每月/每季度（根据实际情况协商确定）对设备进行一次深度清洁，包括内部关键部件的清洁、水槽管道冲洗、冰箱内部除霜清洁等；c.专项清洁：随需进行，如设备大修后、发现严重污渍或异味时的额外清洁；d.清洁时间：日常清洁原则上在工作时间之外进行，尽量减少对甲方员工的影响。深度清洁时间需提前与甲方协商确定，并尽量安排在非工作高峰期进行。1.5清洁方法与要求：a.乙方应使用安全、环保、对设备无损害的清洁剂和工具；b.清洁人员需经过培训，了解不同设备的特性和清洁要求；c.清洁过程中注意保护设备，避免造成划痕、损坏；d.清洁产生的废水、废料应按甲方或当地环保要求进行处置；e.乙方需自行负责清洁过程中所需的物料消耗（如清洁剂、手套、抹布等）。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：a.有权要求乙方按照协议约定提供服务；b.有权对乙方的服务过程进行监督，并提出改进意见；c.对乙方服务人员的行为（如着装、言行、工作态度等）有监督权；d.在紧急情况下，有权要求乙方立即进行清洁处理；e.提供必要的清洁作业空间和通道；f.指定联系人，负责与乙方沟通相关事宜；g.按时足额向乙方支付服务费用；h.负责保管好个人物品，乙方清洁人员仅清理公共区域及设备；i.为乙方清洁人员提供必要的水源、电源（若需），但费用由乙方承担。2.2乙方的权利与义务：a.有权按照协议约定收取服务费用；b.有权要求甲方提供必要的清洁条件和配合；c.有权对其派出的服务人员有管理权；d.按照协议约定的服务范围、标准、频率和时间提供服务；e.保证提供的服务人员和使用的清洁剂、工具符合行业规范和环保要求；f.服务人员需穿着统一、整洁的工作服，佩戴工牌，保持良好的职业素养；g.严格遵守甲方的规章制度和办公秩序，爱护甲方财物，注意安全操作；h.对清洁过程中接触到的甲方信息（如有）承担保密义务；i.如遇设备故障或特殊情况，应及时通知甲方，并协助查找原因或提出解决方案；j.负责处理清洁过程中产生的垃圾分类和初步处理。第三条服务费用与支付3.1收费标准：本协议的服务费用为固定总价/或按[具体方式，如面积、设备数量等]计算。具体金额为人民币[填写金额]元（大写：[中文大写金额]）。此费用通常包含[说明费用包含项，如：人工、清洁剂、耗材、保险等，若不包含则需明确说明]。3.2支付周期：服务费用按[月/季/年]支付一次。3.3支付方式：甲方应在每个支付周期结束后[填写具体天数，如10]个工作日内，将费用支付至乙方指定的银行账户：开户名：[填写乙方账户名]开户行：[填写乙方开户行]账号：[填写乙方账号]3.4发票：乙方应在收到甲方款项后[填写具体天数，如5]个工作日内，向甲方提供等额、合法的[发票类型，如增值税专用发票/普通发票]。第四条合同期限4.1本协议有效期自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[年/月]。4.2协议期满前[填写具体时间，如一个月]，如双方均无书面提出异议，本协议自动续期[年/月]，续期次数不限/或限定次数。第五条违约责任5.1甲方的违约：若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比，如0.1%]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数，如30]日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。5.2乙方的违约：若乙方未能按约定标准、频率或时间提供服务，甲方有权要求乙方立即整改。若整改后仍不符合要求，或在[填写天数，如连续3]次以上未能达标，甲方有权根据情况要求乙方承担违约责任（如部分扣款、解除合同等），并有权从应支付的款项中直接扣除相应金额。5.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条不可抗力6.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。6.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第七条保密条款7.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、运营模式等）承担保密义务。7.2未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍持续有效。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[具体仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第九条协议的变更与解除9.1对本协议的任何修改或补充，均需由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，需提前[填写天数，如30]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如支付已完成服务的费用）。第十条其他10.1本协议