邻居地界合同(标准版)

邻居地界合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就相邻土地的界限划分及使用事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景及目的

甲方与乙方系相邻地块的所有权人或使用权人，为明确双方土地的界限，合理利用土地资源，避免因界限不清引发的纠纷，经友好协商，签订本合同。本合同旨在通过测量、标识等方式，明确甲乙双方土地的权属界限，并规定界限两侧的土地使用规则，确保双方的合法权益得到有效保障。

二、地块基本信息

1、甲方土地信息

地块名称：__________________

所有权证号：__________________

土地面积：__________________平方米

地块位置：位于__________________

2、乙方土地信息

地块名称：__________________

所有权证号：__________________

土地面积：__________________平方米

地块位置：位于__________________

三、界限划分方式

1、测量方式

双方同意，由具有法定资质的测绘单位对甲乙双方的土地进行实地测量，确定土地的权属界限。测绘单位应根据国家相关测绘标准和技术规范进行测量，确保测量结果的准确性和合法性。

2、界限标识

测绘完成后，双方应在界限处设立明确的标识物，如界桩、界碑等，标识物应牢固、醒目，并能够长期保存。标识物的设立位置应精确对应测绘结果，不得随意移动或破坏。

3、界限确认

双方应在测绘结果和界限标识设立完成后，共同对界限进行确认。确认无误后，双方应签署《界限确认书》，作为本合同附件。如一方对测绘结果或界限标识有异议，可申请重新测量，重新测量费用由提出异议方承担。

四、界限两侧土地使用规则

1、甲方权利义务

(1)甲方应保证其土地使用符合国家法律法规及当地政府相关规定，不得擅自改变土地用途。

(2)甲方应在界限处标识物周边3米范围内，不得进行挖掘、建造等可能破坏界限标识物的活动。

(3)如甲方需要利用界限处标识物进行农业生产或建设，应事先征得乙方同意，并协商确定使用方式及补偿标准。

2、乙方权利义务

(1)乙方应保证其土地使用符合国家法律法规及当地政府相关规定，不得擅自改变土地用途。

(2)乙方应在界限处标识物周边3米范围内，不得进行挖掘、建造等可能破坏界限标识物的活动。

(3)如乙方需要利用界限处标识物进行农业生产或建设，应事先征得甲方同意，并协商确定使用方式及补偿标准。

五、相邻关系处理

1、排水关系

甲乙双方土地的排水应遵循自然流向原则，不得单方面改变排水方向，影响对方土地的正常使用。如需改变排水方向，应事先与对方协商一致，并采取有效措施防止对方土地受潮。

2、通行关系

如甲乙双方土地存在通行需求，应协商确定通行路径，并设立相应的通道。通道的宽度、位置等应满足通行需求，同时尽量减少对双方土地的影响。通行一方应在通道范围内保持通道畅通，不得堆放杂物或进行其他妨碍通行的行为。

3、采光、通风等权利

甲乙双方应在土地使用过程中，尊重对方的光照、通风等权利，不得进行可能妨碍对方权利行使的活动。如因一方原因导致对方权利受到侵害，应采取有效措施予以消除，并承担相应的赔偿责任。

六、合同生效及变更

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更或解除本合同。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，双方应本着互谅互让的原则，尽量达成和解，避免不必要的损失。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：《测绘报告》、《界限确认书》，均为本合同不可分割的一部分。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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