担保人购房合同(标准版)

担保人购房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供购房担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、担保事项

1、甲方拟向银行申请购买位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房产，房产证号为______。甲方因个人信用或资金不足等原因，需向银行申请贷款______元（大写：人民币______元整），用于支付购房款项。

2、乙方同意作为甲方的购房担保人，为甲方上述贷款提供连带责任保证担保。担保范围包括甲方未按贷款合同约定偿还贷款本息、罚息、违约金及其他相关费用的全部债务。

3、担保期限自甲方与银行签订的贷款合同生效之日起，至甲方结清全部贷款本息之日止。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证提供的购房资料真实、合法、有效，并对因资料虚假导致的后果承担全部责任。

2、甲方应按照贷款合同约定按期足额偿还贷款本息及其他相关费用。

3、甲方应积极配合银行进行房产抵押登记手续，并将相关权利凭证交付银行。

4、甲方若发生住所、联系方式、工作单位等重大变更，应及时书面通知乙方和银行。

5、甲方在贷款期间不得擅自改变房产用途，不得擅自转让、出租、出借或设置他项权利。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证具有完全民事行为能力，且无重大负债或不良信用记录。

2、乙方应向甲方提供真实有效的身份证明、收入证明及财产证明。

3、乙方同意在甲方未按贷款合同约定履行还款义务时，在担保范围内承担连带清偿责任。

4、乙方应配合甲方办理相关担保手续，并承担因担保产生的必要费用。

5、乙方应监督甲方按期还款，如发现甲方有违约迹象，应及时与甲方沟通或通知银行。

6、担保期间，乙方财产状况发生重大变化时，应及时通知甲方和银行。

三、担保责任

1、乙方提供的担保为连带责任保证，即无论甲方是否具有还款能力，乙方均需在担保范围内承担清偿责任。

2、银行在追偿过程中，可依法对甲方的财产采取查封、扣押、拍卖等措施，也可直接要求乙方承担担保责任。

3、如乙方承担担保责任后，有权向甲方追偿全部代偿款项及利息、费用等。

4、若甲方因不可抗力等原因导致无法履行还款义务，乙方应在不可抗力消除后____日内书面通知银行，并协商解决还款问题。

四、费用承担

1、与担保相关的评估费、登记费、保险费等由甲方承担。

2、乙方承担担保期间产生的其他合理费用，包括但不限于公证费、咨询费等。

3、如乙方因承担担保责任而遭受损失，甲方应在____日内给予乙方补偿。

五、违约责任

1、若甲方未按贷款合同约定履行还款义务，银行有权采取以下措施：①要求甲方立即还清全部欠款；②要求乙方承担连带清偿责任；③对抵押房产进行处置。

2、若乙方未按银行要求履行担保责任，应承担相应的违约责任，并赔偿银行因此遭受的损失。

3、任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为______元（大写：人民币______元整）。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至担保房产所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，银行执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至担保责任履行完毕之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同条款内容与国家法律法规不符的，以国家法律法规为准。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：