2025三层楼房买卖合同

2025三层楼房买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市区签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有一座位于省市区的三层楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条楼房的基本情况1.1该楼房位于省市区路号，土地使用权证编号为：，房产证编号为：。1.2该楼房的建筑面积为平方米，其中地上部分为三层，地下部分为层（如有）。1.3该楼房的用途为（居住/商业），规划用途见附件一《规划用途说明》。1.4该楼房的现状：（如：已装修、未装修等）。具体情况详见附件二《房屋状况说明书》。第二条楼房的价格2.1双方约定，该楼房的总成交价格为人民币元整（大写：）。2.2付款方式：第一期支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整；第二期支付：乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整；第三期支付：余款人民币元整，乙方应于甲方交付该楼房后日内付清。2.3付款方式及账户信息：支付方式：（银行转账/现金等）；甲方收款账户：开户行：账号：第三条楼房的交付3.1交房时间：甲方应于年月日前将该楼房及其附属设施交付乙方使用。3.2交房条件：房屋及附属设施无损坏；房屋内无遗留物品；房屋钥匙及相关证件、资料已全部移交给乙方；水、电、燃气等费用结清至年月日。3.3附属设施包括但不限于：（如：水表、电表、燃气管道、空调系统等）。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：保证对该楼房拥有完全的所有权，无任何抵押、查封或其他权利限制；负责办理该楼房的过户手续，并协助乙方完成所有权转移登记；按时交付该楼房及附属设施，并保证其完好无损；负责结清交房前的相关费用（如：水费、电费、燃气费等）。4.2乙方的权利与义务：按时支付购房款及相关费用；配合甲方完成所有权转移登记手续；在使用该楼房过程中，遵守相关法律法规及物业管理规定。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的所有损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等）。5.2若甲方未能按时交付该楼房，则每逾期一日，应按日向乙方支付已付房价款的%作为违约金；逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款及赔偿损失。5.3若乙方未能按时支付购房款，则每逾期一日，应按日向甲方支付未付房价款的%作为违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如：战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。6.2受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并应及时采取措施防止损失扩大。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该楼房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：日期：