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2025青岛市房屋买卖合同本合同由以下双方于山东省青岛市签订：甲方（卖方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于青岛市区路号楼单元室的房屋及其附属设施（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的房屋基本情况1.1房屋所有权人：1.2房地产权证号：1.3坐落位置：青岛市区路号楼单元室1.4建筑面积：平方米（以房地产权证记载为准）1.5产权性质：（商品房、经济适用房等）1.6房屋用途：（住宅、商业等）第二条成交价格2.1标的房屋的买卖成交价格为：人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），以下称“成交价”。2.2成交价包括但不限于房屋本身及其附属设施，具体以房地产权证记载的内容为准。第三条付款方式3.1乙方应按照如下方式支付购房款：a.定金：人民币元整（大写：佰拾万千百十元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；b.首付款：人民币元整（大写：佰拾万千百十元整），于定金支付后日内支付至甲方指定账户；c.余款：人民币元整（大写：佰拾万千百十元整），乙方应于年月日前通过银行贷款或其他方式支付至甲方指定账户。3.2甲乙双方一致同意，若因乙方原因导致未能按时支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将标的房屋及其附属设施交付给乙方使用。4.2交房时，双方应共同核验房屋状况，签署《房屋交接单》（附件一）。4.3标的房屋交付前，若存在未结清的水、电、燃气、供暖等费用，由甲方负责结清；交付后，上述费用及新发生的费用由乙方承担。第五条权利转移5.1本合同签订之日起日内，甲乙双方应共同向青岛市房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续。5.2因办理过户产生的税费由方承担（如契税、增值税、个人所得税等），具体以国家法律法规规定为准。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定时间交付标的房屋或办理产权转移登记，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：佰拾万千百十元整）。6.2若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：佰拾万千百十元整）。6.3违约方需赔偿守约方因违约行为造成的全部损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决或解除合同。7.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第八条争议解决8.1若因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向青岛市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条附件10.1《房屋交接单》10.2其他补充协议甲方（卖方）签字：签署日期：年

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