2025年电子商务平台店铺租赁合同协议协议

2025年电子商务平台店铺租赁合同协议协议出租方：[出租方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[出租方证件号码]，联系方式：[出租方联系方式]，地址：[出租方地址]。承租方：[承租方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[承租方证件号码]，联系方式：[承租方联系方式]，地址：[承租方地址]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出租方与承租方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就承租方租赁出租方在[具体电子商务平台名称，例如：淘宝、京东、拼多多等]电子商务平台上的店铺（店铺名称/标识：[店铺名称或店铺ID]，店铺位置/层级：[店铺在平台中的具体位置或层级，例如：一级店铺、二级店铺等]）事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物本合同标的物为位于[具体电子商务平台名称]电子商务平台上的店铺，店铺名称/标识为[店铺名称或店铺ID]，店铺位置/层级为[店铺在平台中的具体位置或层级，例如：一级店铺、二级店铺等]。店铺当前状态为[店铺当前状态，例如：空白店铺、已有一定基础等]。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自2025年[X]月[X]日起至2025年[Y]月[Y]日止，共计[租赁期限时长]个月。2.租赁期满，如承租方有意续租，应在本合同期满前[例如：三个月]书面通知出租方，并在同等条件下享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式1.租金标准：承租方应向出租方支付店铺租赁费。租赁期间租金标准为[具体租金金额或计算方式，例如：每月人民币壹万伍仟元整（￥15,000.00）/月，或按店铺年销售额的X%分成，具体计算方式为：年销售额×X%]。2.支付周期：租金按[例如：月]支付。3.支付方式：承租方应通过[例如：银行转账]方式将每期租金支付至出租方指定的银行账户：开户名称：[出租方银行账户名]开户银行：[出租方开户银行]银行账号：[出租方银行账号]4.支付时间：每期租金应在租赁周期开始前[例如：10]日内支付完毕。5.逾期付款：若承租方未按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金金额的[例如：千分之五]向出租方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[例如：30]日，出租方有权单方面解除本合同，并要求承租方承担违约责任。第四条押金1.为确保本合同的顺利履行，承租方应在本合同签订之日起[例如：5]日内向出租方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于担保承租方履行本合同项下的义务。若承租方违反本合同约定，造成出租方损失的，出租方有权从押金中扣除相应款项。3.本合同租赁期满，承租方按本合同约定完全履行义务，无任何违约行为，且结清所有应付费用后，出租方应在租赁期满后[例如：15]日内将押金无息退还给承租方。第五条双方权利与义务1.出租方权利与义务：1.1按照本合同约定，保证向承租方提供租赁的店铺，并确保出租方对该店铺拥有合法的所有权或使用权，无任何权利瑕疵。1.2负责处理与店铺相关的平台官方收取的、非因承租方原因产生的费用，包括但不限于[例如：平台年服务费、交易佣金中的平台部分等]，相关费用由双方协商确定承担方式[例如：由出租方承担/由承租方承担/双方按比例承担]。1.3负责维护店铺在平台上的正常显示状态，非因承租方违反平台规则或法律法规行为导致的平台系统故障或店铺被平台限制，出租方应积极协调解决。1.4配合承租方进行店铺的正常运营所需的基础设置（如合同另有约定除外）。2.承租方权利与义务：2.1按时足额支付本合同约定的租金及其他根据本合同应由承租方承担的费用。2.2承租方是店铺在平台上的合法运营主体，对店铺内的所有经营活动负全部责任，必须严格遵守[具体电子商务平台名称]的所有规章制度、服务协议及平台规则，并遵守国家相关法律法规。2.3负责店铺内的商品上架、库存管理、订单处理、交易撮合、客户服务及售后服务等全部运营工作。2.4负责店铺的日常推广、营销活动策划与执行，并承担相关费用。2.5不得擅自更改店铺名称、店铺标识、店铺logo等核心信息。2.6不得利用该店铺从事任何违法违规活动，包括但不限于销售假冒伪劣商品、侵犯知识产权、诈骗、洗钱等，若因此导致店铺被平台处罚、封禁或承担法律责任，所有责任由承租方自行承担，并赔偿出租方因此遭受的所有损失。2.7负责确保店铺所售商品的质量符合国家相关标准及约定，并承担因商品质量问题引发的纠纷及责任。2.8负责处理与店铺运营相关的平台官方收取的、因承租方经营活动产生的费用，包括但不限于[例如：平台推广费、仓储物流费（若由平台收取）、交易佣金中的承租方应缴部分等]，由承租方自行承担。2.9维护良好的店铺形象和信誉，不得发布虚假宣传信息。第六条平台使用规则双方确认并同意，在本合同有效期内，双方均应严格遵守所租赁的[具体电子商务平台名称]电子商务平台的各项规章制度、用户协议、服务条款及更新后的规则。因遵守或违反平台规则而产生的任何费用、处罚或影响，由承担相应责任的方自行处理，另一方不承担连带责任，但双方应相互配合以减少因平台规则变动对合同履行的影响。第七条违约责任1.出租方违反本合同约定，未能按时提供符合约定条件的店铺，或因出租方原因导致店铺被平台封禁，承租方有权要求出租方采取补救措施恢复店铺使用，并可根据情况要求出租方赔偿损失。若出租方未能有效恢复或造成承租方重大损失，承租方有权解除本合同，并要求出租方退还已支付的未使用期间的租金并赔偿损失。2.承租方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，除按约定支付滞纳金外，出租方还有权单方面解除本合同，收回店铺，并要求承租方支付相当于[例如：两个月]租金的违约金，已支付但未使用的租金不予退还，并赔偿出租方因此遭受的其他损失。3.承租方违反本合同第五条第2.2、2.6、2.7项约定，给出租方造成损失的（包括但不限于平台罚款、封禁店铺导致的损失、赔偿责任等），应全额赔偿出租方因此遭受的直接和间接损失。情节严重的，出租方有权立即解除本合同，并追究承租方的法律责任。第八条合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并妥善处理各自事宜。3.出租方有本合同第七条第1项所述情形之一的，承租方有权解除本合同。4.承租方有本合同第七条第2项所述情形之一的，出租方有权解除本合同。5.任何一方依据本合同约定解除合同的，应提前[例如：30]日书面通知对方，并按本合同约定结清相关费用、处理店铺交接事宜。解除合同后，承租方应立即停止一切经营活动，并配合出租方进行店铺的返还或交接。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策变化、严重的系统故障（非因一方过错造成的）等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后[例如：10]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应采取积极措施减少损失。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第[例如：一]种方式解决：[一]向[具体电子商务平台名称]注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。[二]提交[具体仲裁机构名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条保密条款双方对于在本合同订立及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于店铺经营数据、客户信息、财务信息、平台规则细节等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密期限不因本合同的终止而终止。第十二条通知与送达双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[例如：5]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律。第十四条其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。