2025新版房屋租赁合同模板

2025新版房屋租赁合同模板房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为（房屋/商铺/公寓）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/经营）。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋权属证号为。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：账户名称：账号：开户行：甲方收取租金后，应向乙方提供正式收据。第四条押金乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，并确保乙方在租赁期内对该房屋的使用权。甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，及时修复因自然使用导致的损坏，确保房屋的正常使用。甲方不得在合同期内单方面提高租金，除非本合同另有约定。乙方权利与义务：乙方应按时足额支付租金及所有相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构及设备。乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，如需转租，须经甲方书面同意。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用，保持房屋内外清洁卫生。第六条房屋维修责任租赁期间，如因房屋及附属设施正常磨损或故障，甲方应承担维修责任。若乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。乙方应及时将房屋及附属设施的损坏情况通知甲方，并配合甲方进行维修。第七条续租条款租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第九条违约责任乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。甲方无故提前收回房屋或违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月