XX隔离场所施工合同

XX隔离场所施工合同一、合同主体（一）甲方（委托方）甲方名称：【XX建设集团有限公司】住所地：【北京市朝阳区建国路88号】法定代表人：【张明】联系电话：【010-XXXXXXXX】甲方资质：具备房屋建筑工程施工总承包一级资质，经营范围涵盖建筑工程设计、施工、监理及项目管理等业务。作为项目委托方，甲方负责提出隔离场所建设标准、施工要求，享有项目全过程的管理权和监督权，并依据国家法律法规及合同约定支付工程款项。（二）乙方（施工方）乙方名称：【YY建筑工程有限公司】住所地：【上海市浦东新区陆家嘴环路1088号】法定代表人：【李强】联系电话：【021-XXXXXXXX】乙方资质：具备市政公用工程施工总承包二级及钢结构工程专业承包三级资质，长期从事医疗、公共卫生等特殊场所施工。作为施工方，乙方负责按照甲方提供的设计文件及国家规范完成隔离场所施工，承担施工过程中的质量、安全及环保责任，并配合甲方完成竣工验收。二、项目概况（一）项目基本信息项目名称：XX隔离场所建设工程建设地点：【XX省XX市XX区XX路XX号】建设规模：总建筑面积约【5000平方米】，包含宿舍区、医疗区、消毒区、垃圾处理区等功能分区，设计床位【200】个，满足集中隔离观察、医疗辅助及物资储备需求。施工内容：主体工程：地基基础、钢结构主体、屋面工程及墙体砌筑；装饰装修：墙面防水、防静电地面、医用级吊顶及隔断安装；设备安装：通风空调系统（含负压排风）、给排水及污水处理设备、电气系统（含应急供电）、消防设施、医用气体管道及消毒设备；配套工程：无障碍设施、室外管网、临时施工设施（办公室、宿舍、材料仓库）搭建。（二）工期要求总工期：【240】个工作日，自甲方书面通知开工之日起计算。关键节点：第30个工作日：完成地基基础验收；第90个工作日：主体结构封顶；第180个工作日：完成设备安装及调试；第240个工作日：竣工验收并交付使用。（三）质量标准符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB50333-2013）及《医疗机构消毒技术规范》（WS310.3）等国家及行业标准；医疗区空气洁净度达到【万级】标准，通风系统换气次数≥15次/小时，污水处理设备排放水质符合《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）；工程整体质量需通过甲方、监理单位及当地卫生监督部门联合验收，验收合格后方可交付。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：对乙方施工方案、进度计划及材料质量进行审核，要求乙方整改不符合约定的内容；委派【王华】（联系电话：【010-XXXXXXXX】）为现场代表，行使工程协调、变更确认及进度监督职权；工程缺陷责任期内（自验收合格之日起【3】年），要求乙方对防水工程、主体结构等质量问题进行免费维修。义务：合同签订后【10】个工作日内向乙方提供完整施工图纸（含建筑、结构、机电等专业）及技术文件，并组织图纸会审；协调施工场地周边关系，清除地下管线、树木等障碍物，确保乙方进场前具备施工条件；按合同约定支付工程款项：合同签订后【7】日内支付预付款（合同总价的【10%】），主体结构封顶后支付至【50%】，竣工验收后支付至【95%】，剩余【5%】作为质保金，缺陷责任期满后无质量问题一次性付清。（二）乙方权利与义务权利：要求甲方按约定支付工程款项，逾期付款时有权暂停施工并主张违约金（按逾期金额【0.05%/日】计算）；对施工图纸中存在的技术问题提出书面异议，甲方应在【5】个工作日内予以答复。义务：组建以【李伟】（联系电话：【021-XXXXXXXX】）为项目经理的施工团队，配备持证上岗的特种作业人员（如焊工、电工），并向甲方提交人员资质证明；编制专项施工方案（含深基坑、高支模等危大工程专项方案），通过专家论证后报审；施工过程中建立质量管理体系，留存材料合格证、检测报告等质量记录；落实安全生产责任：配备安全防护设施，每日开展安全教育，对施工现场实行封闭管理，如发生安全事故承担全部责任及赔偿；遵守环保规定：采取降尘（雾炮机）、降噪（隔音围挡）、污水处理（临时沉淀池）措施，施工垃圾分类堆放并合规清运；竣工后【15】日内向甲方提交完整竣工资料，包括竣工图、验收报告、设备调试记录等，并配合甲方组织验收。四、合同价款与支付（一）合同总价本工程总价款为人民币【捌佰陆拾万元整】（¥8,600,000.00），为固定总价（含税），包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金，除以下情形外不作调整：甲方书面确认的设计变更导致工程量增减；材料价格波动超过合同签订时市场价的【5%】（以当地造价信息为准）。（二）支付方式支付账户：乙方开户名：【YY建筑工程有限公司】开户行：【中国建设银行上海陆家嘴支行】账号：【XXXXXXXXXXXXXXXXXXX】发票要求：乙方应在收款后【5】个工作日内提供等额增值税专用发票（税率【9%】）。五、违约责任（一）甲方违约未按时提供施工图纸或支付款项，每逾期一日按逾期金额的【0.05%】支付违约金；逾期超过【15】日，乙方有权解除合同并索赔已发生成本及预期利润。擅自变更施工范围或要求乙方违规施工，导致工期延误或质量问题的，承担全部损失。（二）乙方违约工期延误：每逾期一日按合同总价的【0.1%】支付违约金，累计违约金不超过【5%】；逾期超过【30】日，甲方有权解除合同并要求乙方退场，已完工部分按【80%】结算。质量缺陷：如验收未通过，乙方应在【15】日内整改合格，逾期未整改的，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担（从质保金中扣除）。安全事故：因乙方管理不当导致人员伤亡或财产损失的，乙方承担全部赔偿责任（含医疗费、赔偿金等），并支付合同总价【3%】的违约金。转包分包：乙方不得将工程转包或分包给无资质单位，否则甲方有权终止合同，乙方支付合同总价【10%】的违约金。六、其他条款（一）不可抗力因地震、洪水、政府防疫管控等不可抗力导致工期延误的，乙方应在事件发生后【3】日内书面通知甲方并提供证明，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。（二）争议解决双方因合同履行发生争议的，优先协商解决；协商不成的，提交【工程所在地】有管辖权的人民法院诉讼解决。（三）合同生效本合同一式【肆】份，甲乙双方各执【贰】份，自双方法定代表人签字并加盖