2025年建筑工程施工合同违约责任协议

2025年建筑工程施工合同违约责任协议甲方（发包人）：________________________法定代表人/授权代表：________________注册地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________乙方（承包人）：________________________法定代表人/授权代表：________________注册地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就编号为__________的《建筑工程施工合同》（以下简称“主合同”）的履行及违约责任事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条违约行为界定1.1甲方违约行为包括但不限于：(1)未按主合同约定或双方书面协议，按时足额支付工程进度款、结算款；(2)未按主合同约定提供施工所需场地、地下管线资料、地质勘察报告等基础资料或提供的数据有重大错误，导致乙方无法正常施工；(3)因甲方原因导致工程停建、缓建，且未与乙方达成书面协议或未按协议约定支付相应款项；(4)无故变更工程规模、数量或质量标准，且未与乙方协商一致并签署补充协议；(5)未按主合同约定提供设备、材料或构配件，或提供的设备、材料或构配件不符合约定；(6)未按主合同约定履行对监理单位或监理人员的协调义务，导致乙方工作受阻；(7)其他违反主合同约定，妨碍乙方正常履约的行为。1.2乙方违约行为包括但不限于：(1)未按主合同约定的工期竣工，且未在主合同约定的延期范围内；(2)工程质量不符合主合同约定的质量标准或国家/行业现行验收规范，需要返工、修理或加固；(3)发生重大质量安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，且主要由乙方原因造成；(4)未按主合同约定履行安全生产管理职责，发生生产安全事故造成损失；(5)恶意拖欠分包单位或材料供应商款项，造成乙方被投诉、诉讼或信用受损；(6)未按主合同约定提交竣工图、竣工报告、验收资料等，或提交的资料不齐全、不准确；(7)将工程主体结构分包或转包给其他单位；(8)违反主合同关于保密条款的约定，泄露工程相关秘密；(9)其他违反主合同约定，妨碍甲方正常接收工程或使用工程的行为。第二条违约责任承担2.1甲方违约责任：(1)甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期支付超过______日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。甲方支付全部款项后，乙方应恢复施工。(2)因甲方原因提供资料错误导致乙方返工、停工的，甲方应承担由此造成的乙方人员窝工费、材料损失费、机械闲置费，并应赔偿乙方因此遭受的直接损失。(3)因甲方原因导致工程停建、缓建的，甲方应采取措施减少损失，并应支付乙方停工、缓建期间的实际开支，支付标准不低于乙方合同总价款的______%。双方协商一致解除合同的，甲方应支付乙方已完成工程量相应价款及按合同约定应得的各项费用，并支付违约金______元或相当于______个月工程进度款的比例。(4)甲方变更工程内容、规模或标准的，除双方已签订补充协议外，由此增加的费用和工期延误由甲方承担，并应提前______日书面通知乙方。乙方不同意变更的，甲方仍需按原约定履行。2.2乙方违约责任：(1)乙方未按约定工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。解除合同的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失（包括但不限于甲方已购入的设备、材料损失、第三方索赔、甲方另找施工单位增加的费用等）。(2)工程质量不符合约定的，乙方应在甲方或监理单位要求的合理期限内修复，并承担修复费用。逾期未修复或修复后仍不合格的，甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担，工期不予顺延。若质量缺陷严重影响使用功能或安全，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费、减损损失费、第三方索赔费等。(3)发生重大质量安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故调查处理费、罚款、赔偿费等，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。同时，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还。(4)乙方未按约定履行安全生产管理职责造成事故的，除承担相应法律责任外，还应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。(5)乙方恶意拖欠分包单位或材料供应商款项，被相关单位投诉、诉讼或列入失信名单，给甲方造成声誉或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。(6)乙方未按约定提交竣工资料的，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。逾期超过______日，甲方有权收回相关款项，并要求乙方继续履行提交义务。(7)乙方将工程分包或转包的，甲方有权立即解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。2.3关于违约金的调整：若约定的违约金过高或过低，任何一方均有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或增加。2.4因不可抗力导致合同无法履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供有效证明。双方应根据不可抗力影响，协商调整工期或采取其他补救措施。第三条违约金的起算与支付3.1除本协议另有约定外，违约金的起算时间均为违约行为发生之日。3.2支付方式：甲方应在收到乙方书面违约金催告通知及相应证明后______日内支付；乙方应在收到甲方书面违约金催告通知及相应证明后______日内支付。逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付违约金金额的______%向对方支付滞纳金。第四条催告程序4.1在追究违约责任前，守约方应向违约方发出书面催告通知，明确违约事实、依据、责任主张及解决期限。催告通知应送达违约方注册地址或主合同约定的通讯地址。4.2催告通知发出后，应给予违约方______日的纠正期限。违约方在纠正期限内纠正了违约行为或提供了双方认可的补救措施，守约方应相应撤销或减少违约责任主张。逾期未纠正的，守约方可按本协议约定追究违约责任。第五条不可抗力5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。5.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向主合同约定的仲裁委员会申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.3或协商不成的，任何一方均有权向主合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，适用主合同