2025年住宅小区绿化养护前期服务协议

2025年住宅小区绿化养护前期服务协议甲方（服务接受方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（服务提供方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人/负责人：[填写乙方法定代表人或负责人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写小区地址]的住宅小区，需要专业的绿化养护服务，乙方具备相应的绿化养护资质和能力，愿意为甲方提供前期绿化养护服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条服务目的甲方委托乙方对[填写小区具体区域，例如：XX小区公共区域绿化]进行前期服务，旨在完成绿化现状评估、制定科学的养护方案、实施必要的初步整治，为小区绿化进入良好维护阶段奠定基础。第二条服务范围与内容乙方在本协议期内需完成以下前期服务项目：2.1现场勘察与评估：乙方指派专业人员，在[填写具体日期或时间段]对甲方指定区域内的绿化现状进行全面勘察，包括但不限于：植物种类、数量、长势、健康状况及病虫害情况；土壤类型、肥力状况；灌溉与排水系统运行情况；绿化设施（如座椅、步道、指示牌、围栏等）的完好程度；并形成书面《现场绿化状况勘察评估报告》提交甲方。2.2方案制定：基于勘察评估报告，乙方需在[填写具体日期或时间段]前，制定详细的《[填写小区名称]2025年度绿化养护前期服务方案》（以下简称《养护方案》）。该方案应包含但不限于：服务目标、基本原则、具体养护措施（涵盖浇水、施肥、修剪整形、除草、病虫害预测预报与防治、中耕松土、土壤改良、防寒防冻、补植规划等）、养护频率与时间安排、所需设备与人员计划、安全文明施工措施、应急预案、以及与业主沟通计划等。乙方应将《养护方案》提交甲方审核，甲方应在收到后[填写具体天数]内完成审核并书面确认。2.3初步实施与整治：在获得甲方对《养护方案》的确认后，乙方根据方案要求，开展以下一项或多项初步工作：a.对指定区域内的杂草、枯枝、落叶进行清理，达到[描述具体标准，例如：无明显可见杂草和杂物]；b.对长势严重不良、死亡或存在严重病虫害的植物进行记录、清理和移除；c.对绿地内的石块、垃圾、废弃物等进行清理；d.对损坏的绿化设施进行登记、报告甲方；e.根据《养护方案》和甲方要求，实施其他必要的初步准备工作。2.4沟通与协调：乙方应指派专人为甲方联系人，负责与甲方保持日常沟通，定期（例如：每周/每两周）汇报工作进展情况；及时向甲方汇报可能影响服务进展的特殊情况（如恶劣天气、突发病虫害等）；根据甲方要求，负责向业主进行绿化养护相关的宣传、告知和必要的协调工作。2.5资料移交：本协议履行完毕或根据双方约定终止时，乙方应向甲方完整移交以下资料：现场绿化状况勘察评估报告、经甲方确认的《养护方案》、前期服务完成情况记录、相关照片或视频资料（如有）、以及双方认为必要的其他文件。第三条服务期限本协议服务期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起，至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[填写服务期限月数]个月。第四条服务费用与支付方式4.1本协议前期服务总费用为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]整）。4.2该费用包含本协议第二条约定的现场勘察、方案制定、初步实施与整治、沟通协调、资料移交等所有服务内容所需的费用，以及乙方完成上述服务所需的人员、设备、材料（指由乙方负责采购并用于初步整治的必要材料）、交通、保险等所有相关成本和利润。4.3甲方应在本协议签订后[填写具体天数]日内，向乙方支付总服务费用的[填写百分比]%，即人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]整）作为预付款。4.4乙方完成《养护方案》并经甲方确认，且前期整治工作按《养护方案》要求基本完成后，甲方应在[填写具体天数]日内，向乙方支付剩余总服务费用的[填写百分比]%，即人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]整）。4.5支付方式：甲方通过银行转账方式将费用支付至乙方以下账户：开户名称：[填写乙方开户名称]开户银行：[填写乙方开户银行全称]银行账号：[填写乙方银行账号]4.6乙方应在收到款项后向甲方开具等额合法发票。第五条质量标准与验收5.1乙方提供的服务应符合国家及地方相关绿化养护标准，并达到本协议第二条约定的具体内容和标准。5.2《现场绿化状况勘察评估报告》应内容全面、数据准确、结论客观。5.3《养护方案》应科学合理、措施具体、可操作性强，并经甲方书面确认。5.4前期实施与整治工作应达到干净、整洁、无明显遗漏的效果。5.5验收：乙方完成各项服务内容后，应向甲方提交相应的成果（如勘察报告、确认方案、整治完成记录等），甲方应在收到后[填写具体天数]内组织进行验收。验收合格，双方应签署书面《验收确认书》。若甲方在收到成果后[填写具体天数]内未提出书面异议，视为验收合格。若甲方对验收结果有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可参照本协议争议解决条款处理。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：a.有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。b.应按时审核乙方提交的勘察报告、养护方案等文件，并在约定时间内给予反馈。c.应按照本协议约定，为乙方开展服务提供必要的便利条件，包括但不限于办理相关场地进入手续、提供必要的工作用水用电接口（费用由[约定承担方，通常是甲方]承担）、配合乙方进行必要的现场测量等。d.应按照本协议第四条约定，按时足额支付服务费用。e.有权对乙方的工作现场进行必要的检查，但应提前通知乙方并配合乙方的现场安排。f.如确需变更本协议约定的服务范围或内容，应提前[填写具体天数]日书面通知乙方，并就变更内容协商确定新的费用（如有）。6.2乙方权利与义务：a.有权按照本协议约定收取服务费用。b.应按照本协议第二条约定的范围和内容，在约定的期限内，组织具备相应资质和经验的人员，使用合格的设备，认真履行服务职责，确保服务质量。c.应严格遵守国家相关法律法规、甲方的小区管理规定以及安全操作规程，确保服务过程的安全，采取必要的安全防护措施，避免对小区设施、建筑物及人员造成损害。d.应妥善保管在服务过程中接触到的甲方的资料和物品，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。e.应指定专人为甲方联系人，负责与甲方沟通协调，定期汇报工作进展，及时处理现场出现的问题。f.应接受甲方的监督，对于甲方提出的合理化建议，应予考虑和采纳。g.应爱护小区内的公共设施，服务完成后及时清理作业现场，保持环境整洁。第七条安全责任7.1乙方应对其员工在服务过程中的人身安全负责，并为所有在甲方场地内工作的员工购买相关责任保险，保险范围应涵盖其在服务期间可能发生的人身伤害和财产损失。7.2乙方应负责其员工在服务过程中因违反安全操作规程或自身过错造成的对甲方财产（包括但不限于小区建筑物、绿化植物、其他设施设备等）的损害，由乙方承担修复或赔偿责任。7.3乙方人员进入小区服务时，应佩戴工作标识，遵守小区的出入管理规定。第八条保密条款甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、技术信息、财务信息）、小区业主信息及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第九条违约责任9.1若甲方未按本协议第四条约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金，逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金。9.2若乙方未按本协议第二条约定或经甲方确认的《养护方案》要求，未能按时完成服务内容或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情况要求乙方承担相应的违约责任（如：支付违约金人民币[填写具体金额]元；若违约行为严重影响协议目的实现，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付费用并赔偿损失）。9.3任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[填写具体金额]元，若因此给对方造成实际损失的，违约方还应承担赔偿责任。9.4因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十一条协议的变更、解除与终止11.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2发生下列情况之一时，本协议可以解除：a.双方协商一致同意解除；b.一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[填写具体天数]日内仍未纠正的；c.因不可抗力导致本协议目的无法实现的；d.法律规定的其他解除情形。11.3本协议期限届满，若双方未就后续服务达成新协议的，本协议自动终止。11.4协议终止或解除后，乙方应在[填写具体天数]日内完成现场遗留事务的处理（如清理工具设备、交还钥匙等），并按约定或实际完成情况向甲方提交最终的服务工作报告和结算资料。双方应结算并清偿所有款项。前期服务形成的勘察报告、确认方案等成果文件，根据本协议约定归甲方所有。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[