单身公寓装修服务协议书

单身公寓装修服务协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“装修地址”）的单身公寓进行装修服务事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，达成如下协议。

甲方因租赁经营或自用需求，需对装修地址进行室内装修改造，经市场考察与需求分析，选定乙方作为本次装修服务的承建单位。乙方凭借其在室内装修领域的专业资质、技术实力及丰富的项目经验，同意承接甲方的装修服务。双方基于对各自权利与义务的充分了解，明确本协议的背景及合作前提，即甲方提供装修地址及装修方案要求，乙方按照甲方确认的方案及标准提供全面的装修服务，双方共同保障装修项目的顺利实施。

装修地址现状为毛坯或简易装修状态，甲方需在协议签订后向乙方提供详细的装修设计图纸、材料清单及功能需求说明，乙方则根据甲方要求制定详细的施工计划及预算方案。双方通过友好协商，确认装修范围、施工工艺、材料标准、工期安排及费用结算等核心条款，并以此为依据履行各自义务。本协议的签订，标志着双方合作关系的正式确立，任何一方均应严格依照协议约定履行职责，确保装修项目符合国家相关质量标准及甲方实际使用需求。

双方同意，本协议的履行以完成装修地址的全面装修为目标，涉及设计、选材、施工、验收等全过程服务。甲方需积极配合乙方开展现场勘查、方案确认等工作，乙方需保证施工质量、安全及进度，双方共同维护装修项目的顺利进行。本协议的签订，既是甲方实现装修目标的重要保障，也是乙方拓展业务、提升服务品质的契机，双方均应珍惜合作机会，共同推动装修项目的圆满完成。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX省XX市XX区XX路XX号单身公寓（以下简称“装修地址”）装修服务过程中的权利与义务，确保装修项目按照甲方的要求和标准顺利完成。本协议涉及的装修范围包括但不限于地面铺设、墙面处理、天花吊顶、水电改造、门窗安装、橱柜制作与安装、卫浴设施安装、灯具安装以及软装配饰等，具体以甲方确认的《装修设计图纸》和《材料清单》为准。装修项目旨在为甲方提供一个功能齐全、美观实用、符合国家环保和质量标准的居住或经营空间，满足甲方对装修地址的特定使用需求。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“装修地址”指本协议第一条所述的XX省XX市XX区XX路XX号单身公寓。

（二）“设计图纸”指甲方提供的包含装修地址平面布局、功能分区、装饰风格、材料选用等详细信息的图纸文件。

（三）“材料清单”指甲方确认的用于装修地址装修工程的各类主材、辅材及设备清单。

（四）“施工方案”指乙方根据设计图纸和材料清单制定的包含施工流程、工艺标准、工期安排等的详细计划。

（五）“竣工验收”指装修工程完成后，经甲方检查确认符合本协议约定标准的过程。

（六）“质量标准”指国家现行建筑装饰装修工程质量验收规范及相关环保标准。

（七）“违约责任”指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（一）甲方有权要求乙方按照本协议约定的设计图纸、材料清单和施工方案进行装修，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（二）甲方有权在装修过程中提出合理的设计变更或材料调整需求，但需提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用增加或工期延误责任。

（三）甲方应确保装修地址具备乙方施工的基本条件，包括提供安全的施工环境、合理的施工空间及必要的能源接入（水、电等）。

（四）甲方应按时向乙方支付装修款项，按照本协议第四条约定的价格与支付条件履行付款义务。

（五）甲方有义务配合乙方进行现场勘查、材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收等工作，并在约定时间内完成相关确认手续。

（六）甲方应保证提供的装修设计图纸和材料清单真实有效，若因信息错误导致施工问题，甲方应承担相应责任。

（七）甲方应负责装修地址内现有设施的保护，如因乙方施工不当造成的损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

**2.乙方的权力和义务**

（一）乙方有权按照本协议约定收取装修服务费用，并有权要求甲方按时支付工程款项。

（二）乙方应获得甲方提供的完整设计图纸和材料清单，并有权要求甲方就装修需求进行详细说明和解释。

（三）乙方应具备相应的资质和经验，有权按照国家质量标准和行业规范进行施工，并有权拒绝甲方的不合理要求。

（四）乙方应制定科学合理的施工方案，并向甲方提供详细的施工进度计划，确保工程按期完成。

（五）乙方应严格按照设计图纸和材料清单施工，选用符合国家环保和质量标准的材料，并承担材料质量保证责任。

（六）乙方应负责施工现场的安全管理，配备必要的安全设施，确保施工过程中不发生安全事故。

（七）乙方应做好施工现场的清洁工作，每日施工结束后清理垃圾，保持装修地址的整洁。

（八）乙方应配合甲方进行隐蔽工程验收和竣工验收，提供完整的施工记录和材料检测报告。

（九）乙方应保证装修质量，若施工过程中出现质量问题，应无条件返工修复，并承担由此产生的费用。

（十）乙方有权要求甲方提供必要的施工便利条件，如因甲方原因导致工期延误，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失。

（十一）乙方应保护装修地址内现有设施，因乙方原因造成的损坏应予以修复或赔偿。

（十二）乙方应向甲方提供售后服务，装修验收合格后，对保修范围内的质量问题负责维修。

第四条价格与支付条件

本协议项下的装修服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含但不限于设计费、材料费、施工费、管理费及税金等所有与装修服务相关的费用。具体费用明细以甲方确认的《装修预算清单》为准。

甲方应按照以下方式向乙方支付装修款项：

（一）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款；

（二）工程主体结构验收合格后XX日内，甲方向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（三）工程竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为尾款；

（四）上述款项支付至乙方指定的银行账户：

开户名称：XX装修有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

甲方应按照本协议约定的时间节点足额支付款项，任何逾期支付均视为违约，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算标准为每日万分之五。

乙方在收到每一笔款项后，应向甲方开具等额的增值税发票。

第五条履行期限

本协议的有效期限自双方签字盖章之日起至装修工程竣工验收合格之日止。

装修工程的总体工期为XX天，自乙方正式进场施工之日起计算。具体施工进度安排如下：

（一）前期准备阶段：XX天，包括现场勘查、方案确认、材料采购等；

（二）主体施工阶段：XX天，包括水电改造、墙面处理、地面铺设等；

（三）收尾阶段：XX天，包括细部装修、清洁保洁、竣工验收等。

如遇不可抗力事件或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

任何一方不得无故提前终止本协议，否则应向对方支付违约金，违约金金额为总费用的XX%。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

（一）甲方未按本协议第四条约定的时间和金额支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算标准为应付未付金额的每日万分之五。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付总费用的XX%作为违约金，同时乙方已发生的费用不予退还。

（二）甲方未按时提供施工场地或相关配合条件的，每延误一日，应向乙方支付违约金，违约金计算标准为总费用的每日千分之一。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付总费用的XX%作为违约金。

（三）甲方单方面要求解除协议的，应向乙方支付总费用的XX%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

**二、乙方违约责任**

（一）乙方未按本协议第五条约定的工期完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金计算标准为总费用的每日千分之一。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付总费用的XX%作为违约金，同时乙方已发生的费用减半退还。

（二）乙方施工质量不符合国家质量标准或本协议约定的标准的，乙方应无条件返工修复，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方支付总费用的XX%作为违约金，同时乙方已发生的费用不予退还。

（三）乙方在施工过程中出现安全事故或造成甲方财产损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿金等。若因乙方原因导致甲方无法正常使用装修地址的，乙方还应支付每日XX元作为停用损失赔偿金。

（四）乙方未按时提供增值税发票的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金计算标准为未开票金额的每日千分之一。

**三、双方共同责任**

（一）任何一方因不可抗力事件导致无法履行协议的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行协议。

（二）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

（三）本协议约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失与违约金之间的差额。

（四）若双方协商解决违约问题不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化、疫情及相关防控措施等。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，该方应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

因不可抗力事件导致协议无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应在不可抗力事件消除后尽快恢复履行协议。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应协商处理已发生的费用结算及财产返还等事宜。

因不可抗力事件导致的额外费用或损失，由双方根据实际情况合理分担。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（一）向装修地址所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（二）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

争议解决期间，除争议事项外，双方应暂停执行可能导致争议扩大的行为，并应尽善意合作解决争议。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议内容或解除协议。

若选择诉讼方式，诉讼费用（包括诉讼费、律师费等）由败诉方承担；若选择仲裁方式，仲裁费用由败诉方承担。仲裁或诉讼过程中，涉及的费用结算应以实际发生额为准，并由败诉方承担。

第九条其他条款

（一）通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可以通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。通知送达地址为本协议首页所载的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

（二）协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

（三）保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

（四）独立合同：本协议与甲乙双方可能签订的其他协议（如补充协议、谅解备忘录等）相互独立。若存在冲突，以本协议为准。

（五）不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

（六）法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，合法合规地履行本协议。

（七）终止条件：除本协议另有约定外，出现以下情况之一，本协议可终止：

1.双方协商一致同意终止；

2.因不可抗力事件导致协议无