石厂转让合同

石厂转让合同一、合同主体甲方（转让方）：法定代表人：统一社会信用代码：注册地址：联系方式：乙方（受让方）：法定代表人：统一社会信用代码：注册地址：联系方式：鉴于条款：甲方合法持有位于[省/市][县/区][具体地址]的石厂（以下简称“标的石厂”）的采矿权及相关资产，拥有《采矿许可证》（证号：[具体证号]）、《安全生产许可证》（证号：[具体证号]）等合法经营证照。乙方具备矿产资源开采所需的资金、技术及管理能力，符合《矿产资源法》规定的矿业权受让资质条件。双方依据《中华人民共和国民法典》《矿产资源法》《探矿权采矿权转让管理办法》等法律法规，本着平等自愿、诚实信用原则，达成如下转让协议。二、转让标的（一）资产类标的不动产：标的石厂占地面积[具体面积]平方米，包括采矿区、生产加工区、办公区等土地使用权（权属证明编号：[具体编号]）及地上建筑物（厂房、仓库等，建筑面积[具体面积]平方米）。动产设备：开采设备：破碎机[型号]2台、装载机[型号]3台、挖掘机[型号]1台、运输车辆[型号]5辆等（详细清单见附件一《资产交接清单》）；辅助设施：变压器、输送带、除尘设备、办公设备等；库存物资：成品石料[数量]立方米、炸药[数量]公斤（需符合公安部门监管要求）。（二）权利类标的采矿权：依据《采矿许可证》，开采矿种为建筑用花岗岩（或石灰岩等），开采方式为露天开采，生产规模[年产能]万吨，有效期限至[具体日期]。其他证照：《安全生产许可证》《环境影响评价批复文件》《排污许可证》《土地复垦方案备案表》等（清单见附件二《证照清单》）。合同权益：甲方与第三方签订的石料销售合同、设备租赁合同等（需另行签订权利义务概括转移协议）。（三）资源储量与开发状况根据[地质勘查单位名称]出具的《矿产资源储量核实报告》（备案号：[具体编号]），截至[基准日]，标的石厂保有资源储量为[具体数量]万立方米，可采储量[具体数量]万立方米，预计服务年限[具体年限]年。目前石厂处于[正常生产/停产技改]状态，日产能[具体数量]立方米，主要销售客户为[列举2-3家主要客户]，近三年平均年销售额[具体金额]万元。三、转让价格与支付方式（一）转让总价款经双方协商，标的石厂整体转让价格为人民币[具体金额]万元（大写：[中文大写金额]），该价格包含资产、权利及相关配套设施的全部价值，不因后续资源储量核查结果或市场行情变化调整。（二）支付节奏定金支付：本合同签订后5个工作日内，乙方向甲方支付定金[具体金额]万元（占总价款的20%），定金自动转为转让款的一部分。第一期付款：甲方完成采矿权变更申请材料提交并获自然资源部门受理后10个工作日内，乙方支付转让款[具体金额]万元（累计支付至总价款的50%）。第二期付款：采矿权变更登记完成（即乙方取得新《采矿许可证》）后15个工作日内，乙方支付转让款[具体金额]万元（累计支付至总价款的90%）。尾款支付：资产交接完成且双方签署《交接确认书》后30个工作日内，乙方支付剩余10%转让款[具体金额]万元。（三）支付方式所有款项通过银行转账支付至甲方指定账户：开户银行：[具体银行名称]账户名称：[甲方公司全称]银行账号：[具体账号]四、权利义务（一）甲方权利义务权利：按合同约定收取转让款；监督乙方在过渡期内的生产安全与资产保护。义务：证照变更协助：在乙方支付定金后30日内，协助乙方完成采矿权、安全生产许可证等证照的变更登记，提供《采矿权转让申请登记书》《矿产资源储量核实报告》等所需材料（见附件三《需提交材料清单》）；资产交付：在第二期付款后10日内，组织资产清点与交接，确保设备设施处于正常运行状态，签署《资产交接清单》；债务清理：结清转让基准日（[具体日期]）前的全部债务（包括员工工资、税费、设备租赁款等），并向乙方提供《债务结清证明》；信息披露：如实告知乙方石厂存在的重大风险（如资源储量差异、环保处罚记录等），不得隐瞒或虚假陈述。（二）乙方权利义务权利：要求甲方按约定交付资产并协助办理证照变更；对石厂生产经营状况进行尽职调查（调查期不超过30日，甲方需配合提供财务报表、生产记录等资料）。义务：按时付款：逾期支付的，每逾期一日按逾期金额的0.05%支付违约金；合规经营：承担资产交接后的安全生产、环境保护责任，严格执行《矿山安全规程》《扬尘污染防治措施》等规定；资料保密：对甲方提供的商业秘密（如客户名单、技术参数等）保密，保密期限为合同生效后5年。五、交割与过渡期安排（一）交割基准日双方确定[具体日期]为交割基准日，此前的收益归甲方所有，此后的收益及风险由乙方承担。（二）资产交接流程清点阶段：双方成立交接小组，在基准日后5个工作日内共同清点设备、库存及文件资料，形成《资产交接清单》并签字确认；技术交底：甲方指派技术人员对生产流程、设备操作等进行为期15日的现场指导；证照交接：采矿权变更完成后，甲方将新证照原件交付乙方，并办理公章、财务账册等移交手续。（三）过渡期管理自合同签订至交割完成前，甲方继续负责石厂日常运营，但重大决策（如设备改造、大额支出）需经乙方书面同意；乙方有权派驻观察员监督生产安全，费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约情形证照无法变更：因甲方原因导致采矿权变更登记失败（如权属争议、未缴清资源税等），乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方实际损失（包括但不限于尽职调查费用、资金占用利息）。资产瑕疵：交付的设备存在重大质量问题（如隐瞒故障导致无法使用），乙方有权要求甲方在30日内修复或扣减对应价值，逾期未修复的，乙方可解除合同并要求赔偿损失。债务遗留：若交割后出现基准日前的未披露债务，甲方需在接到乙方通知后15日内清偿，否则乙方有权从尾款中直接扣除，不足部分甲方仍需补足。（二）乙方违约情形逾期付款：逾期超过30日的，甲方有权解除合同，已收款项不予退还，并要求乙方支付总价款10%的违约金。拒绝接收资产：无正当理由拒不签署《资产交接清单》的，甲方有权催告，催告后15日内仍不履行的，甲方可单方解除合同，乙方需赔偿甲方因此产生的仓储费、设备闲置损失等。（三）不可抗力因地震、政策调整（如矿产资源规划变更）等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已付款项按实际履行情况多退少补。七、特别条款（一）矿业权转让审批双方确认，本合同生效以采矿权转让获得省级自然资源主管部门批准为前提，审批时限为提交申请材料后40个工作日，逾期未获批且无正当理由的，双方可协商解除合同。审批过程中产生的采矿权评估费、登记费等由[甲方/乙方/双方各承担50%]（根据协商结果填写）。（二）环保与土地复垦甲方需在交割前完成《矿山地质环境恢复治理方案》要求的阶段性治理工作，并提供县级自然资源部门出具的验收意见；乙方承接后，需按《土地复垦费用监管协议》（编号：[具体编号]）要求，在每年6月30日前缴存当年土地复垦费用至监管账户，具体标准按最新政策执行。（三）员工安置甲方员工可由乙方优先录用，录用人员的劳动合同主体变更手续需在交割后30日内完成，未录用人员由甲方按《劳动合同法》规定支付经济补偿金。八、争议解决与合同生效（一）争议解决因本合同引起的纠纷，双方应先协商解决；协商不成的，任何一方可向标的石厂所在地人民法院提起诉讼。（二）合同生效本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起成立，经省级自然资源主管部门批准采矿权转让后生效。（三）其他本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，报送自然资源部门、市场监管部门备案各壹份，具有同等法律效力；附件与本合同具有同等法律效力，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同内容冲突的，以补充协议为准。（以下无正文）甲方（