老外佣金协议书

老外佣金协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“GlobalTradingCorporation”（全球贸易公司），是一家在中华人民共和国注册成立的综合性跨国企业，主营业务涉及国际贸易、房地产投资及商业咨询领域。甲方总部地址位于北京市朝阳区东三环中路甲6号环球金融中心A座25层，邮编100022。甲方法定代表人为约翰·史密斯（JohnSmith），美国国籍，持有中华人民共和国外商投资企业法定代表人任职资格，负责甲方的整体运营及战略决策。甲方联系方式包括公司总机电话+86-10-6758-8888，电子邮箱info@，以及法定代表人的直接联系方式+86-138-8888-8888。

甲方在本次协议中作为委托方，通过其业务发展需要，拟在全球范围内寻求具有专业能力的合作伙伴，以获取特定领域的佣金服务。甲方在商业房地产租赁、国际贸易代理及高端服务领域拥有丰富的市场资源和项目储备，希望通过乙方的专业服务拓展业务网络，提升市场竞争力。甲方承诺将提供必要的业务支持和项目信息，并按照协议约定支付佣金。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“Asia-PacificBrokerageLimited”（亚太区经纪有限公司），是一家在香港特别行政区注册成立的独立商业经纪机构，专注于为中国及亚太地区企业提供房地产租赁、商业咨询及交易撮合服务。乙方总部地址位于香港中环皇后大道中99号中银大厦东翼28楼，邮编2001。乙方法定代表人为李明（LiMing），中国国籍，持有香港特别行政区商业牌照，负责乙方的日常运营及客户服务。乙方联系方式包括公司总机电话+852-2244-8888，电子邮箱info@，以及法定代表人的直接联系方式+852-9888-8888。

乙方在本次协议中作为服务提供方，具备专业的佣金服务能力，包括但不限于商业地产租赁代理、国际贸易机会对接及市场调研分析。乙方在全球范围内拥有广泛的合作伙伴网络和行业资源，能够为甲方提供高效、精准的业务撮合服务。乙方承诺将按照协议约定，积极拓展市场，为甲方争取最优商业条件，并确保佣金服务的合规性。

**协议简介**

本次协议的签订基于甲方在全球业务拓展过程中对专业佣金服务的需求，以及乙方在商业经纪领域的专业能力和市场资源。甲方作为委托方，委托乙方在特定业务领域提供佣金服务，乙方作为服务提供方，根据协议约定履行相关职责。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。协议的履行将有助于甲方拓展业务网络，提升市场竞争力，同时乙方也将通过甲方的项目资源获得合理的佣金收益。双方的合作背景包括甲方在商业地产租赁及国际贸易领域的长期发展规划，以及乙方在亚太地区商业经纪市场的领先地位，为本次合作提供了坚实的基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供佣金服务的具体内容与双方权利义务，以促进甲方业务拓展需求的有效满足。协议范围涵盖乙方为甲方提供商业地产租赁撮合、国际贸易机会对接及相关市场调研分析等佣金服务。具体内容包括：乙方根据甲方提供的业务需求，利用自身市场资源和专业能力，在全球范围内寻找潜在合作对象或交易机会，并向甲方推荐；甲方对乙方推荐的业务机会进行评估，并决定是否进一步合作；若甲方通过乙方促成相关业务交易，则按照协议约定向乙方支付佣金。本协议旨在通过双方合作，实现甲方业务增长与乙方佣金收益的双赢目标。

第二条定义

1.**“甲方”**：指本协议中的委托方“GlobalTradingCorporation”，即委托乙方提供佣金服务的当事人。

2.**“乙方”**：指本协议中的服务提供方“Asia-PacificBrokerageLimited”，即接受甲方委托提供佣金服务的当事人。

3.**“佣金”**：指甲方根据本协议约定，因乙方促成相关业务交易而支付给乙方的经济报酬。

4.**“业务机会”**：指与甲方业务相关的商业地产租赁、国际贸易代理或高端服务等领域的机会，包括但不限于租赁需求、交易撮合、市场调研等。

5.**“交易”**：指甲方通过乙方促成并最终达成的业务合作，包括但不限于租赁合同签订、贸易合同履行等。

6.**“协议期限”**：指本协议的有效期限，自双方签字之日起计算。

7.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业佣金服务，并对乙方的服务过程进行监督和评估。甲方有权对乙方推荐的业务机会进行自主决策，并有权选择是否与推荐对象进行合作。甲方有权根据实际交易成果，按照协议约定向乙方支付佣金。若乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除协议。

(2)**义务**：

甲方应向乙方提供真实、完整的业务需求信息，包括但不限于公司背景、项目要求、预算范围等，以确保乙方能够提供精准的服务。甲方应积极配合乙方开展业务拓展工作，如提供必要的授权文件、参与商务洽谈等。甲方应按照协议约定及时支付佣金，并确保支付方式合法合规。甲方应保守乙方提供的商业秘密，不得泄露乙方的工作成果及客户信息。若甲方单方面变更协议内容或解除协议，应提前30日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

乙方有权要求甲方提供必要的业务支持，包括但不限于项目信息、授权文件等，以确保服务工作的顺利开展。乙方有权按照协议约定收取佣金，并有权要求甲方在交易达成后及时支付。若甲方违反协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除协议。乙方有权在协议期限内享有甲方提供的业务资源及市场信息。

(2)**义务**：

乙方应严格按照协议约定，为甲方提供专业、高效的佣金服务，包括市场调研、机会推荐、商务撮合等。乙方应具备良好的职业操守，不得泄露甲方的商业秘密，并应妥善保管甲方提供的敏感信息。乙方应在接到甲方需求后，积极拓展市场资源，并在合理期限内向甲方提供至少3个符合条件的业务机会。乙方应确保推荐的业务机会真实有效，并对推荐内容的合规性负责。乙方应配合甲方参与商务洽谈，并提供必要的专业支持。若乙方违反协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应向甲方提供佣金计算明细，并接受甲方的合理质疑。乙方应在协议期限内，持续为甲方提供业务服务，并不得擅自终止合作。乙方应遵守相关法律法规，确保佣金服务的合法性，并承担因自身过错导致的法律责任。乙方应向甲方提供必要的行业报告及市场分析，以支持甲方的业务决策。乙方应配合甲方进行协议履行的监督，并应定期汇报工作进展。乙方应保证其提供的业务资源及服务内容不侵犯第三方权益，如若因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。乙方应建立完善的客户服务体系，确保甲方在合作过程中的需求得到及时响应。乙方应按照协议约定，在收到甲方支付指令后，及时开具佣金发票，并确保发票信息的准确性。乙方应妥善处理与第三方的关系，确保佣金服务的顺利进行。乙方应遵守行业协会的自律规范，维护商业信誉，不得从事不正当竞争。乙方应配合甲方进行协议履行后的复盘工作，并提出改进建议。乙方应确保其员工了解协议内容，并按协议要求提供服务。乙方应建立风险防控机制，确保佣金服务的合规性。乙方应向甲方提供必要的培训及支持，以提升甲方的业务能力。乙方应配合甲方进行税务申报，并确保佣金支付的合法性。乙方应建立应急处理机制，应对协议履行过程中出现的突发事件。乙方应确保其服务内容符合甲方的要求，并应承担因服务质量问题导致的损失。乙方应向甲方提供必要的法律支持，以应对协议履行过程中的法律风险。乙方应建立客户反馈机制，及时收集甲方意见并改进服务。乙方应确保其服务内容符合行业规范，并应承担因服务不规范导致的损失。乙方应向甲方提供必要的市场信息，以支持甲方的业务决策。乙方应配合甲方进行协议履行的监督，并应定期汇报工作进展。乙方应建立完善的客户服务体系，确保甲方在合作过程中的需求得到及时响应。乙方应按照协议约定，在收到甲方支付指令后，及时开具佣金发票，并确保发票信息的准确性。乙方应妥善处理与第三方的关系，确保佣金服务的顺利进行。乙方应遵守行业协会的自律规范，维护商业信誉，不得从事不正当竞争。乙方应配合甲方进行协议履行后的复盘工作，并提出改进建议。乙方应确保其员工了解协议内容，并按协议要求提供服务。乙方应建立风险防控机制，确保佣金服务的合规性。乙方应向甲方提供必要的培训及支持，以提升甲方的业务能力。乙方应配合甲方进行税务申报，并确保佣金支付的合法性。乙方应建立应急处理机制，应对协议履行过程中出现的突发事件。乙方应确保其服务内容符合甲方的要求，并应承担因服务质量问题导致的损失。乙方应向甲方提供必要的法律支持，以应对协议履行过程中的法律风险。乙方应建立客户反馈机制，及时收集甲方意见并改进服务。乙方应确保其服务内容符合行业规范，并应承担因服务不规范导致的损失。乙方应向甲方提供必要的市场信息，以支持甲方的业务决策。

第四条价格与支付条件

1.**佣金比例**：乙方成功促成甲方业务交易后，甲方应按交易金额的[具体百分比，例如1.5%]向乙方支付佣金。具体佣金比例可根据交易类型、金额大小等由双方另行协商确定，并作为本协议附件。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：Asia-PacificBrokerageLimited

账号：[乙方银行账号]

3.**支付时间**：佣金支付时间为甲方确认交易成功并收到全部款项后的[具体天数，例如30]个工作日内。甲方应在收到乙方开具的合法有效佣金发票后[具体天数，例如10]个工作日内完成支付。

4.**发票要求**：乙方应向甲方开具符合中国税务法规的增值税专用发票或普通发票，发票内容应与实际佣金金额、交易信息等一致。甲方有权对发票的真实性、合法性进行审核，如发现问题应及时通知乙方。

5.**税费承担**：本协议项下的佣金收入，除另有约定外，由甲方承担相关税费（如增值税、附加税等）的缴纳义务。乙方应就其佣金收入依法纳税，并有权要求甲方预付或代扣代缴相关税费。如因甲方原因导致乙方无法顺利纳税，乙方有权向甲方追偿损失。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限，例如壹]年，自[具体日期]至[具体日期]。协议期满前[具体天数，例如30]日，如双方无书面异议，本协议自动续展[具体年限，例如壹]年，续展次数不限。

2.**提前终止**：经双方协商一致，可书面提前终止本协议。如因甲方原因提前终止，甲方应支付截至终止之日乙方已产生的佣金。如因乙方原因提前终止，乙方应退还甲方已支付的预付款（如有），并承担违约责任。

3.**关键时间节点**：

-乙方应在协议生效后[具体天数，例如10]个工作日内向甲方提交首次业务机会报告。

-甲方应在收到乙方推荐的业务机会后，在[具体天数，例如5]个工作日内给予反馈。

-甲方应在确认交易成功后，按照第四条约定及时支付佣金。

-双方应在每年[具体日期，例如1月1日]前完成上一年度佣金结算。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**未按时支付佣金**：若甲方未按照第四条约定按时支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的[具体比例，例如万分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数，例如30]日，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。若甲方因自身原因导致无法按时支付，其应支付的佣金及违约金不得抵扣。

(2)**虚假交易**：若甲方伪造交易或提供虚假信息导致乙方支付佣金，甲方应退还全部已付佣金，并支付相当于佣金金额[具体倍数，例如2倍]的违约金。乙方有权向甲方追偿因此遭受的全部损失，包括但不限于费用、律师费等。

(3)**违反保密义务**：若甲方违反第二条定义中“保密”条款，泄露乙方商业秘密或业务信息，应赔偿乙方直接经济损失的[具体倍数，例如1.5倍]以上[具体倍数，例如3倍]以下的违约金，违约金总额不超过[具体金额]元。乙方有权要求甲方承担保密责任直至协议终止后[具体年限，例如三]年。

2.**乙方违约责任**

(1)**未提供有效服务**：若乙方未按照本协议第二条定义及第三条约定提供专业服务，或推荐的业务机会明显不符合甲方需求，甲方有权要求乙方退还已支付的部分或全部佣金，并支付相当于佣金金额[具体比例，例如10%]的违约金。乙方应在收到甲方通知后[具体天数，例如15]日内改进服务，否则甲方有权解除协议。

(2)**泄露甲方信息**：若乙方违反第二条定义中“保密”条款，泄露甲方商业秘密或客户信息，应赔偿甲方直接经济损失的[具体倍数，例如2倍]以上[具体倍数，例如5倍]以下的违约金，违约金总额不超过[具体金额]元。乙方有权要求甲方承担保密责任直至协议终止后[具体年限，例如五]年。

(3)**虚假宣传**：若乙方伪造业绩或夸大服务能力，导致甲方产生损失，乙方应赔偿甲方全部直接损失，并支付相当于损失金额[具体倍数，例如1倍]的违约金。甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任，并解除协议。

3.**不可抗力免责**：若因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行协议或采取补救措施。

4.**争议优先解决**：若因违约产生争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，应按照本协议第十条约定处理。违约方除支付违约金外，还应承担守约方为维权产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。

5.**连带责任**：若一方违约导致协议目的无法实现，守约方有权要求违约方承担全部责任，并有权向违约方追偿因其违约行为造成的间接损失。双方应保证其履行协议的能力，如因一方资不抵债影响协议履行，另一方有权立即解除协议并要求赔偿。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、行政命令等）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断等。不可抗力应发生在协议订立后，且其影响持续超过[具体天数，例如3]个工作日。

2.**举证责任**：发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并在[具体天数，例如15]日内提供不可抗力的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证书等），以便对方核实。若未能及时提供证明，视为不可抗力不成立。

3.**责任免除**：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行时，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，并应通知对方不可抗力的影响及预计持续期限。若不可抗力影响持续超过[具体天数，例如30]日，双方应协商解除协议或调整履行期限。不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议履行，已发生的费用按实际情况分担。

4.**不可免除的责任**：若因一方过错导致的不可抗力事件（如未按规定防灾备灾），或双方均有过错的不可抗力事件，相关责任方仍需承担违约责任。不可抗力不能作为违反保密义务、支付佣金等金钱义务的借口。若一方因不可抗力延迟履行，应在不可抗力消除后继续履行，延迟履行期间仍需支付佣金（如适用）。不可抗力发生时，双方应暂停履行受影响义务，但保密、通知等条款仍需履行。若不可抗力导致协议目的完全无法实现，双方均有权单方面解除协议，并按已完成部分结算费用。因不可抗力产生的额外成本（如保险费、运费等），由承担该成本的一方自行承担，但应通知对方并合理分摊。

第八条争议解决

1.**协商**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商应在协议签订地或争议发生地由双方授权代表进行，协商期间不影响协议的继续履行。

2.**调解**：若协商不成，双方可共同委托[具体调解机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理的原则，调解协议达成后具有约束力，双方应自觉履行。

3.**仲裁**：若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市，如北京]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决外，任何法院或仲裁机构均无权对该争议进行任何形式的审查。

4.**诉讼**：除上述约定外，任何一方均不得就本协议项下的争议向任何法院提起诉讼。若一方违反此约定，另一方有权要求其承担违约责任，并有权选择通过仲裁或诉讼解决争议。

5.**适用法律**：争议解决应适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。仲裁裁决的承认与执行，应依照中华人民共和国相关法律及国际条约执行。双方应确保争议解决过程符合法律法规及商业道德，避免采取恶意诉讼或仲裁手段。

6.**管辖优先**：本协议争议解决条款具有独立性，可单独适用，不影响协议其他条款的效力。若一方就同一争议提出多种解决请求，另一方有权选择最有利于自己的方式。双方应积极配合争议解决，避免浪费司法资源。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如10]日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后[具体天数，例如3]日视为送达。若通知内容涉及关键事项（如解除协议、支付违约金等），应采用可追踪的快递方式发送，寄出后[具体天数，例如5]日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经书面签署的任何口头协议或修改均无效。若补充协议与原协议内容冲突，以补充协议为准。任何一方不得单方面变更协议内容。

3.**终止条件**：除本协议另有约定外，双方可通过书面通知提前终止本协议。甲方有权在乙方严重违约且未在收到通知后[具体天数，例如15]日内纠正的情况下解除协议；乙方有权在甲方未按时支付佣金超过[具体天数，例如30]日的情况下解除协议。协议终止后，双方应结清款项，返还或销毁对方的商业秘密及文件，并遵守保密条款。

4.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。任何未在本协议中列明的事项，均不构成双方的权利义务。

5.**可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

6.**转让限制**：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分