2025年拆迁仓库租赁合同范本

2025年拆迁仓库租赁合同范本本合同由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方出租位于市的仓库，且该仓库可能面临拆迁风险，为明确双方权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其所有的位于区（县）路号的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2若乙方需要续租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内向甲方支付当季租金。3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方可从押金中扣除相应损失或违约金。4.3合同终止后，若乙方无违约行为且按时返还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁物。5.2乙方在接收租赁物时应当进行检查，并签署《租赁物交接单》。若乙方发现租赁物存在损坏或不符合约定的情况，应在接收到租赁物后日内书面通知甲方。第六条租赁物的使用6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动。6.2乙方在租赁期间内需对租赁物进行装修或改造的，应当事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七条拆迁条款7.1若在本合同有效期内，租赁物因政府规划、征收或其他原因被拆迁，本合同自动终止。7.2因拆迁导致合同终止的，双方应协商处理未结租金及其他费用，并依法主张相应的补偿权利。7.3甲方应当协助乙方与相关部门沟通，确保乙方在拆迁过程中的合法权益。第八条双方的权利义务8.1甲方权利义务：（a）按时交付租赁物并保证其可正常使用；（b）及时处理乙方提出的合理维修请求；（c）有权监督乙方的使用行为，确保其符合约定用途。8.2乙方权利义务：（a）按时支付租金及相关费用；（b）合理使用租赁物，不得擅自转租或改变用途；（c）及时向甲方报告租赁物可能存在的安全隐患或其他问题。第九条违约责任9.1若乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日应当向甲方支付应付租金千分之一的违约金。9.2若乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。9.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方可适当减免相应租金。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2受影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十三条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：