2025海滨镇沿湾路西段南侧地块租赁合同范本

2025海滨镇沿湾路西段南侧地块租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁位于省市区海滨镇沿湾路西段南侧地块事宜达成一致，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。第一章标的物及基本情况第一条甲方同意将位于省市区海滨镇沿湾路西段南侧地块（以下简称“租赁地块”）出租给乙方使用。租赁地块的具体位置、范围及面积以本合同附件《租赁地块平面图》为准，附件与本合同具有同等法律效力。第二条租赁地块的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁地块的用途或进行任何违反约定的使用行为。第二章租赁期限第三条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁地块，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三章租金及支付方式第五条租金标准为每年人民币元（大写：），租金按年支付，第一年租金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；后续年度租金应在每一年度开始前个月支付。第六条甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四章双方权利与义务第七条甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用；甲方应确保租赁地块的合法性及权属清晰，若因甲方原因导致租赁地块发生权属纠纷或其他问题，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的损失；甲方不得干涉乙方在租赁地块上的正常经营活动，但有权对租赁地块的使用进行监督。第八条乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用租赁地块，并享有在租赁地块上开展合法经营活动的权利；乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠；乙方应合理使用租赁地块及附属设施，如因乙方原因导致租赁地块或附属设施损坏的，乙方应及时修复并承担相应费用。第五章租赁地块的交付与收回第九条租赁地块的交付甲方应在本合同签订之日起日内将租赁地块交付给乙方使用；交付时双方应共同签署《租赁地块交接清单》，明确租赁地块及附属设施的现状。第十条租赁地块的收回租赁期届满或本合同解除后，乙方应在日内将租赁地块及相关设施完好无损地交还甲方；若乙方未按约定时间交还租赁地块，则视为乙方放弃其留在租赁地块上的物品，并且甲方有权采取相应措施。第六章合同的变更与解除第十一条合同的变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十二条合同的解除若因不可抗力导致租赁地块无法正常使用，且双方无法就解决方式达成一致，则双方有权解除本合同；若乙方未按约定支付租金或其他费用超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第七章违约责任第十三条甲方的违约责任若甲方未能按时交付租赁地块或因甲方原因导致租赁地块无法正常使用，则甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应损失；若甲方在租赁期间内将租赁地块出租给第三方，导致乙方无法正常使用的，则甲方应双倍返还已收取的租金并赔偿乙方遭受的全部损失。第十四条乙方的违约责任若乙方未按约定支付租金或其他费用，则每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付金额‰的违约金；若乙方擅自改变租赁地块用途或进行其他违法行为，则甲方可立即解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第八章争议解决第十五条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十六条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第十七条合同的生效与终止本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十章附件第十八条本合同的附件包括：《租赁地块平面图》；《租赁地块交接清单》。甲方（盖章）：