2025江苏南京市房屋租赁合同

2025江苏南京市房屋租赁合同房屋租赁合同本合同由以下双方于江苏省南京市签订：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于江苏省南京市区路号，产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋用途为（居住/商业），以下简称“租赁房屋”。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元整（大写：）。支付方式：乙方应按季度/半年/年度支付租金，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：-开户银行：-账户名称：-账号：第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金；租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的交付与验收甲方应在本合同签订之日起日内将租赁房屋交付给乙方使用。乙方接收房屋时，双方应共同对房屋及其附属设施进行检查，并签署《房屋交接清单》。如发现损坏或瑕疵，双方可协商解决。第六条房屋的维修与维护租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构及房屋附属设备的维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有因乙方原因导致的损坏，修复费用由乙方承担。如租赁房屋需要进行重大装修或改造，乙方需征得甲方书面同意，并由双方协商确定责任和费用。第七条租赁期间的权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及相关费用。有权监督乙方合理使用租赁房屋及设施。保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间不受第三人干扰。乙方的权利与义务：有权正常使用租赁房屋及其附属设施。按时足额支付租金及相关费用。爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行危险操作。租赁期间，如需转租或转借，必须书面通知甲方并征得其同意。第八条费用承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。房屋租赁税费及其他相关费用由甲方承担。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条提前退租乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致后方可退租。若因乙方单方面原因提前退租，已付租金不予退还，押金可抵扣相关费用后如有剩余予以退还。第十一条续租租赁期满后，双方有意继续合作的，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十二条房屋的使用与管理乙方不得将租赁房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的合理安排。第十三条转租未经甲方书面同意，乙方不得转租或部分转租租赁房屋。如经甲方同意转租，转租期限不得超过原合同剩余期限，且转租人需与甲方重新签订租赁协议。第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条合同生效及其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条其他约定（如有其他约定，可处填写）甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签