2025昆明房屋租赁合同样本

2025昆明房屋租赁合同样本合同编号：签订地点：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方依法拥有位于昆明市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋有出租权利，并已取得所有必要授权。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公等）用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转作其他用途。第三条租赁期限房屋租赁期为自年月日起至年月日止，共计年。若乙方需续租该房屋，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋租金为人民币元/月（大写：）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第五条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同约定的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内退还押金。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关权属证明及房屋使用说明书。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁用途。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费等由乙方承担，费用以实际发生金额为准。房屋的物业费、维修基金及相关税费由甲方承担，如需乙方分担，双方应另行协商并签订补充协议。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方。若经甲方书面同意转租，乙方应与次承租人签订租赁合同，并对该次承租人的行为承担连带责任。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可对本合同内容进行修改或补充，并以书面形式确认。如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可通过友好协商解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为欠付金额的千分之一，并可采取停水停电等措施催缴。若因乙方原因导致房屋损坏或设施设备毁损，乙方应承担修复责任；若无法修复，需赔偿相应损失。任何一方擅自解除合同的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。争议解决：如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执