2025海口市租房合同范本

2025海口市租房合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：通讯地址：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于海口市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米（以房产证为准），户型为室厅，产权证明编号为。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币（大写）元整（￥元），不含税。若需开具发票，相关税费由乙方承担。租金支付方式：每月日前，乙方应将当月租金以银行转账或现金形式支付至甲方指定账户/交付给甲方。甲方指定收款账户信息：-银行名称：账户名称：账号：若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付相当于日租金%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第四条押金为保证乙方履行本合同义务，乙方向甲方交纳押金人民币（大写）元整（￥元）。押金用于抵付合同期内乙方应承担的费用或因违约产生的损失。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证出租房屋产权清晰，无纠纷，并依法履行出租义务。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在合理时间内进行必要的检查和维修。在合同期内，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋（特殊情况除外，需提前日书面通知）。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方有权合法使用租赁房屋，并应合理维护房屋及设施设备。因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、装修或转租/转借房屋。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、垃圾清运费等因使用产生的费用由乙方承担。房屋的物业费及维修基金由甲方承担，但若因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。第七条合同续租租赁期满后，双方有意继续合作的，应提前日书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可协商签订新的租赁合同。第八条提前退租若因特殊情况需提前退租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金（如有约定）。经甲方同意后，双方可解除本合同。若乙方擅自退租或未按期支付租金，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失。第九条合同解除条件甲乙双方协商一致可提前解除合同。若一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿。第十条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），若实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。若因乙方原因导致房屋损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于维修或抵付费用，不足部分由乙方补足。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项甲方已为房屋购买保险，若因意外事故导致房屋损坏，乙方需协助配合维修。在租赁期间内，乙方不得在房屋内从事非法活动或存放危险物品，否则甲方有权解除合同并追究责任。双方其他约定：第十三条合同生效本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，甲乙双方