2025超市租赁经营合同

2025超市租赁经营合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将自有房产及附属设施出租给乙方用于超市经营，乙方同意承租并支付相应租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方将位于的房产（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于超市经营。租赁场地包括但不限于建筑面积为平方米的房屋及附属设施。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，双方可协商续签合同。若乙方希望续租，需在合同期满前三个月以书面形式通知甲方。第三条租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元整）。本租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。租金按支付，首次租金于合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金的千分之一作为违约金。第四条押金为保证乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金在合同期满后，如乙方无违约行为且按时交还租赁场地及附属设施，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁场地的合法性，并提供相关证明文件。在租赁期间，甲方不得将租赁场地出租给第三方或进行其他可能影响乙方经营的行为。甲方需协助乙方办理与租赁相关的证照及审批手续。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及附属设施。乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如确有必要进行装修或改造，需提前书面通知甲方并获得批准。乙方需遵守相关法律法规，合法经营，自负盈亏。第六条租赁场地的维护与修缮在租赁期间，租赁场地及附属设施的日常维护由乙方负责。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。如租赁场地或其附属设施出现较大损坏需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若因甲方延误维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第七条广告位及公共区域的使用租赁场地外的广告位使用权归甲方所有，如乙方需使用，需事先征得甲方书面同意，并支付相关费用。乙方不得占用租赁场地以外的其他公共区域进行经营活动，以免影响甲方或其他租户的利益。第八条合同终止情形如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。若乙方未按约定支付租金或违反其他合同条款且在收到甲方书面通知后日内仍未改正的，甲方有权单方面终止合同并收回租赁场地。第九条违约责任任何一方因自身原因导致本合同无法履行的，需向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。若乙方擅自转租、分租或改变租赁用途，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第十条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月