2025年二房东房屋租赁合同范本

2025年二房东房屋租赁合同范本合同编号：出租人（甲方）：地址：身份证号：联系电话：承租人（乙方）：地址：身份证号：联系电话：鉴于甲方为合法的房屋出租人，乙方为合法的房屋承租人，双方就位于市区路弄号室的房屋租赁事宜达成一致意见，并签订本合同。第一条房屋基本情况甲方将座落于市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利，并已取得原房东的授权委托书。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。双方约定，租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。乙方应按每个月支付一次租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户。支付方式：银行转账/现金/支付宝/微信等。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金；如无违约行为，甲方应于合同期满后日内将押金全额退还乙方，不得扣留。第五条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。房屋交付时，双方应共同检查并签署《房屋交接清单》，明确交付时的物品、设备及现状。第六条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管和维护，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。甲方负责该房屋的日常维修，费用由甲方承担；若因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行改建、扩建，如需装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第七条转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。如经甲方同意转租，乙方应与次承租人签订租赁合同，并要求次承租人遵守本合同约定的义务。第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳，或由甲方代为缴纳后向乙方结算。该房屋的维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第九条合同变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。如遇不可抗力事件（如地震、火灾、战争等），导致房屋无法正常使用或造成损失，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应将押金全额退还乙方。第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，并支付相应的违约金。若乙方逾期支付租金超过日，或甲方逾期交付房屋超过日，任何一方均有权解除合同，且违约方需向对方支付相当于一个月租金的违约金。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及份数本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具