2025房屋买卖合同格式

2025房屋买卖合同格式房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出卖人：（以下简称“甲方”），身份证号：，地址：，联系电话：；买受人：（以下简称“乙方”），身份证号：，地址：，联系电话：。鉴于甲方系位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于（城市/县）路号，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。1.2该房屋的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、暖气、通信等）。具体设施情况以甲方提供的产权证及相关证明文件为准。第二条成交价格2.1双方一致同意，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于（具体日期）支付；余款：人民币元，于房屋所有权过户登记完成之日起日内支付。2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供相应金额的收据或发票。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。交付时，甲方应保证该房屋处于完好状态，并向乙方提供该房屋的钥匙及相关设施的使用说明。3.2交付后，乙方发现房屋存在质量问题或设施损坏的，甲方应负责修复，修复期间不计算为乙方的房屋使用期间。第四条房屋过户登记4.1甲乙双方应于交付完成后日内共同向当地房地产管理部门申请办理房屋所有权过户登记手续。4.2甲方应协助乙方提供办理过户登记所需的文件资料，包括但不限于产权证、身份证明等。4.3过户登记费用由承担。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：保证对该房屋享有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利限制或纠纷；按时履行本合同约定的义务，包括但不限于交付房屋、协助办理过户登记等；承担因房屋交付前产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、暖气等费用。5.2乙方的权利义务：按时支付购房款；配合甲方办理房屋过户登记手续；保证按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失。6.2乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。超过日未付的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。6.3甲方未按期交付房屋或办理过户登记的，每逾期一日，应按购房款的‰向乙方支付违约金。超过日未交付或未办理的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿由此造成的全部损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力（如：战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。7.2不可抗力发生后，一方应及时通知另一方，并在日内提供相关证明。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：