2025企业租赁合同补充协议企业租赁合同补充协议书

2025企业租赁合同补充协议企业租赁合同补充协议书企业租赁合同补充协议书本补充协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《企业租赁合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下补充协议：第一条租赁标的物的变更与确认1.1双方确认，租赁标的物为（以下简称“租赁物”），租赁物的具体情况以本协议附件《租赁物清单》为准。《租赁物清单》为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵或查封、扣押等情形。若因租赁物权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。1.3租赁物的使用用途为，乙方不得擅自改变租赁物的用途。如需变更用途，应提前日以书面形式通知甲方并获得甲方书面同意。第二条租金及相关费用的调整2.1双方同意，租金按以下标准支付：元/月（大写：）。租金支付方式为（如：银行转账、支票等），支付时间为每月日前。2.2租金的调整：鉴于市场环境变化，双方同意租金自年月日起进行调整，调整后的租金为元/月（大写：）。租金调整的具体方式为（如：每年递增%等）。2.3乙方应按时支付租金及相关费用（如：物业费、维修费等）。若乙方逾期支付，应按日支付逾期金额的%作为违约金。2.4甲方应开具合法有效的租金发票，若因甲方原因未能提供发票，乙方有权暂扣相应租金，直至甲方提供合法发票为止。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态；（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，发现问题应及时通知乙方并协助解决；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由擅自增加或减少租金；（4）甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的政府审批或备案手续。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付；（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事非法活动；（3）乙方应按时缴纳与租赁物使用相关的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业费等；（4）乙方有权对租赁物进行合理装修或改造，但应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。第四条租赁期限的变更与终止4.1原租赁合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意延长/缩短租赁期限至年，具体起止日期为年月日至年月日。4.2任何一方如需提前终止租赁关系，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签署书面终止协议。4.3租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致，并签署书面续租协议。第五条合同的解除与违约责任5.1任何一方违反本协议或主合同约定的义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的全部损失。5.2若乙方未按期支付租金或未能按时履行其他义务超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。5.3若甲方未按约定提供租赁物或擅自变更租金标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，双方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议附件包括但不限于《租赁物清单》、《租金支付方式》等，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：名称：法定代表人或授权代表签字：