2025二手住宅租赁合同范本

2025二手住宅租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在省市县签订：出租人（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方名下位于市区路号的二手住宅事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方出租的住宅（以下简称“该房屋”）位于市区路号，产权证明编号为。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，户型为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账、现金等），甲方指定的收款账户为：，账户名称：，银行名称：。乙方应于每月的第日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付违约金。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用（如有）。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。甲方负责该房屋的维修与维护，接到乙方维修通知后应及时处理，费用由甲方承担。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或用于非法用途。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气费等。第六条其他费用租赁期间，乙方需自行承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。为明确费用划分，双方可协商安装独立的水表、电表等计量设施，费用由乙方承担。第七条合同的变更与终止本合同的任何变更需经双方协商一致并签订书面补充协议。租赁期满后，双方可协商续租，需重新签订租赁合同。若乙方需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后办理退租手续，押金按约定处理。若甲方需提前终止合同，需提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相应损失。第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并没收押金。若乙方擅自改变房屋用途、转租或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若甲方未能按时交付房屋或在租赁期间收回房屋，甲方需退还押金并赔偿乙方实际损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事任何危害房屋安全的行为。乙方不得擅自改变房屋用途或结构，不得在房屋外立面进行任何改动。乙方不得以任何名义转租或转借房屋，否则甲方有权解除合同并没收押金。第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条签署地点与日期本合同于年月日在市区签订。甲方（签字或盖章）：