2025标准版商业店铺租赁合同

2025标准版商业店铺租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同标的甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的商业店铺出租给乙方，供乙方用于（经营用途）。租赁物包括但不限于以下部分：（如需详细描述，请具体说明）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但应提前日以书面形式通知对方，若双方未能达成一致，本合同自动终止。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，即每支付人民币元。乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日内支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他相关权利证明，并保证租赁物在租赁期限内不会因甲方原因被查封、拍卖或用于其他用途。甲方应提供租赁物必要的协助和配合，包括但不限于办理相关证照、提供房屋现状证明等。甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方正常的经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。乙方应妥善保管租赁物及内部设施设备，因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。第六条费用承担租赁期内，租赁物的日常维护、修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当或其他过错导致的维修费用由乙方承担。租赁期内，乙方需自行承担与经营相关的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用，并在收到相关缴费通知后及时支付。租赁物的税费、保险费等由甲方承担，但因乙方使用租赁物产生相关税费的，由乙方承担。第七条转租及续租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交付他人使用。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，甲方可与新承租方重新签订租赁合同，乙方应协助办理相关手续。租赁期届满后，若乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。第八条合同的解除有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金：乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍逾期日未支付的；乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物的；乙方利用租赁物从事违法活动的；乙方擅自毁损、拆除或改装租赁物的；乙方连续日未开展经营活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按约定提供租赁物或相关设施设备，导致乙方无法正常使用租赁物的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方经营活动的。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。逾期支付租金或费用的，违约方应按逾期金额的%向守约方支付违约金，如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同的签署地为，如本合同履行过程中发生争议，以本合同签署地为准。甲方（签字）：，签署日期：年