2025年模板：申请签订房屋买卖合同申请书范文

2025年模板：申请签订房屋买卖合同申请书范文合同编号：甲方（卖方）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于（省/市）（区/县）（街道/乡）（门牌号）的房屋所有权，乙方希望购买上述房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本房屋买卖合同，以兹共同遵守。第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（省/市）（区/县）（街道/乡）（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：1.1房屋所有权证号：1.2房屋地址：1.3房屋建筑面积：平方米1.4房屋用途：1.5土地使用年限：年，自年月日起至年月日止。甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。如因甲方原因导致该房屋存在任何权属问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿所遭受的一切损失。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方商定，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2乙方应按以下方式支付房屋价款：a.首付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户。b.余款：人民币（大写）元整（￥元），于该房屋所有权转移登记完成并交付给乙方后个工作日内支付至甲方指定账户。2.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.4甲乙双方同意，乙方支付的房屋价款除上述约定外，不得以任何形式进行其他支付。如因甲方指定账户信息错误导致乙方支付失败或延迟，甲方应承担由此产生的全部责任。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。房屋交付时间为该房屋钥匙及相关房屋权属证书的交付时间。3.2在房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、维修基金等。如有未结清的费用，甲方应提供相关支付凭证或保证书，否则乙方有权拒绝接收房屋并要求甲方承担相应责任。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同到场查验房屋状况。如发现房屋存在损坏或与合同约定不符的情况，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第四条房屋权属转移登记4.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，双方应共同向当地房地产管理部门申请办理该房屋的所有权转移登记手续。4.2甲方应积极配合乙方提供办理房屋所有权转移登记所需的全部文件和材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、契税完税证明、身份证明等。4.3本次房屋所有权转移登记所发生的相关税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担。4.4如因甲方原因导致房屋所有权转移登记无法完成，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿所遭受的一切损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方所遭受的一切损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。5.2甲方在收到乙方支付的首付款后，不得以任何理由拒绝履行本合同项下的义务。如甲方拒绝履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，有权要求甲方支付相当于首付款%的违约金。5.3乙方在约定的期限内未按约定支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于应支付价款%的违约金。5.4任何一方因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明文件。如该事件持续超过个月，双方均可协商解除本合同，且互不承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。6.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。6.4本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第七条签署甲方（卖方）：签字日期：年月日乙方（买方）：