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2025年贵州省二手房买卖合同本合同由以下双方于贵州省市签订：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方合法拥有一处位于贵州省市区（县）的二手房，乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于贵州省市区（县），具体地址为：。该房屋产权证号为：，建筑面积为：平方米，户型为：室厅卫。该房屋土地使用权证号为：，用途为：，使用年限为：年，自年月日起至年月日止。第二条房屋成交价格双方一致同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥），此价格包括但不限于房屋本身、装修及其他附属设施的价值。第三条付款方式及时间乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款，金额为人民币（大写）元整（￥），该款项由乙方直接支付至甲方指定账户：。余款人民币（大写）元整（￥）由乙方申请银行贷款支付。若因乙方原因导致贷款未能及时发放，乙方应自本合同签订之日起日内补足剩余房款。甲乙双方一致同意，所有款项的支付均以书面形式确认，并保留相关凭证。第四条房屋交付甲方承诺于年月日前将房屋交付给乙方使用。房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证书、土地使用权证书及其他相关证件，并协助乙方办理权属转移登记手续。第五条权属转移登记双方一致同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向当地不动产登记中心申请办理房屋权属转移登记手续。因办理权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由承担。若因一方原因导致权属转移登记无法按时完成，责任方应承担相应违约责任。第六条物业交割甲方承诺在房屋交付前，结清该房屋所有欠缴的物业费用，并提供相关缴费凭证。房屋交付后，乙方负责缴纳该房屋的所有后续物业费用及其他相关费用。第七条违约责任若甲方未能按本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。若乙方未能按本合同约定时间支付房款或贷款未及时发放导致延迟付款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。任何一方违约导致守约方通过法律途径主张权利的，违约方需承担守约方为此支出的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方协商一致后可解除合同或变更合同内容。任何一方因不可抗力而不能履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第九条争议解决若双方就本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。双方一致同意，因本合同引发的纠纷适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）：签署日期：年

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