2025年北京市存量房屋租赁合同范本

2025年北京市存量房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：北京市区（县）签订日期：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》以及其他相关法律法规的规定，出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋租赁事宜达成如下协议：第一条标的房屋甲方将其拥有的座落于北京市区（县）街道办事处社区（村）号的存量房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，具体房屋现状详见附件《房屋状况说明书》。第二条租赁期限第一条内容：房屋出租用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式第二条内容：租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月/季度/半年/年），乙方应于每期租金起始日前日支付当期租金。甲方收取租金的银行账户信息为：开户行，户名，账号。如甲方变更收款账户，应提前日书面通知乙方。第四条房屋的使用与维护第三条内容：乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。甲方负责该房屋的日常检查和维修，乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助配合维修工作。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品，不得擅自改动房屋结构或拆改房屋配套设施。乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等各项费用。第五条押金第四条内容：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额退还押金，不计利息。乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权从押金中扣除相应金额，押金不足以覆盖相关费用的，乙方应在接到甲方通知后日内补足。第六条转租第五条内容：乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。乙方经甲方书面同意转租的，应与次承租人签订转租合同，并承担连带责任。第七条合同的变更与解除第六条内容：经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除，互不承担违约责任。租赁期内，一方要求提前解除合同的，应提前日书面通知另一方，并承担相应的违约责任，具体违约金标准为元。第八条违约责任第七条内容：甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。任何一方违反本合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。第九条其他条款第八条内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：签订日期：乙方（承租人）：姓名/名称：