2025深圳标准租房合同模板

2025深圳标准租房合同模板本合同由以下双方于深圳市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市住房租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权属证明。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为以下第种：（a）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；（b）按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金；（c）其他方式：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金条款乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。押金不计利息。押金用于抵扣乙方应承担的费用或因乙方违约而产生的损失。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按约定收取租金及押金，并在租赁期内对房屋进行合法管理。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后及时处理。未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋，除非有紧急情况或经乙方书面授权。乙方的权利与义务：乙方有权按约定使用该房屋及附属设施，并享有按时收取租金收据的权利。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及设施，避免造成损坏。如有损坏，应及时修复或赔偿。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。房屋租赁税及其他相关税费由甲方承担。其他费用：。第七条房屋维修责任该房屋及其附属设施的日常维护和小修由乙方负责，费用由乙方自理。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。属于房屋主体结构或设备的重大维修，由甲方负责，费用由甲方承担。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租他人。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同的变更与解除本合同如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或对方严重违约导致合同无法履行。第十条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为应付租金的千分之一。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收押金。若甲方未能按时交付房屋或在租赁期内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十一条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项该房屋内不得从事非法活动。租赁期届满后，若乙方希望续租，应在租赁期届满前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。其他约定：。第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年